Ratgeber für Vermieter von Monteurzimmern
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Ratgeber für Mieter
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Ratgeber Monteurzimmer
Allgemeine Ratgeber rund um Monteurzimmer, Ferienwohnungen und private Unterkünfte.
Informationen für Vermieter von Monteurunterkünften, Monteurzimmern und Monteurwohnungen
Den richtigen Mieter für die eigene Unterkunft zu finden fällt nicht immer leicht. Unter den zahlreichen auf
dieser Seite gelisteten Artikeln findest Du viele wichtige und interessante Informationen über die Themen
Vermietung, Monteurunterkünfte und Ferienwohnungen. Lies hier über die Entwicklung der Monteurunterkünfte,
das Vermieten eines Monteurzimmers und viele weitere Themen, die Dich interessieren könnten. Unter anderem
findest Du zahlreiche hilfreiche Tipps, wie Du Dein Zimmer an Gäste vermieten kannst und auf welche Dinge Du
dabei unbedingt achten solltest. Weiterhin findest Du hier insbesondere gute Anregungen, wenn Du selbst
aktuell noch kein Vermieter bist, es aber künftig werden willst.
Zusätzlich bieten wir Dir hier einen Leitfaden für Vermieter!
Abmahnung bei falscher Preisauszeichnung
So wie die Überschrift lautet der Tenor einiger jüngst ergangener Entscheidungen von Land- und Oberlandesgerichten, die sich inhaltlich insbesondere mit der separaten Ausweisung der Kosten für die Endreinigung bei der werblichen Angabe der Kosten für eine Ferienwohnung beschäftigt haben. (...)
11.10.2017
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) bei der Vermietung
Ferienwohnungen und Monteurzimmer werden aktuell so oft wie nie zuvor in Deutschland vermietet. Regelmäßig schließen der Gast und der Gastgeber dabei einen Vertrag ab. Er wird zudem durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen ergänzt, die vor der Unterschrift unter dem Kontrakt eingesehen werden dürfen. (...)
12.05.2016
Du möchtest ein Monteurzimmer online vermieten?
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Tipps zur Buchung & Reservierung von Monteurzimmern
Die Zimmer sind fertig. Ihre Monteurherberge erwartet den Gast. Manchmal wartet sie aber vergebens. Was gestern um Mitternacht per Email-Formular noch als ausgemacht galt, erfüllt sich am eigentlich gebuchten Tag nicht unbedingt. Besonders private Monteurzimmervermieter werden gerne auf Reservierungen sitzengelassen. (...)
11.07.2017
Effektiv Kosten senken
Sie sehen Ihre leer stehende Immobilie nicht nur als langfristige Geldanlage, sondern möchten daraus auch möglichst zeitnah Kapital schlagen? Dann lohnt sich eine Vermietung in jedem Fall. Neben den eindeutigen Vorteilen, dass Ihre Wohnung bzw. Ihr Zimmer auf diese Weise regelmäßig gepflegt und gewartet wird und die Mieteinnahmen regelmäßig fließen, genießen Sie auch einige steuerliche Vorzüge. (...)
11.01.2016
Einrichtung von Monteurunterkünften
Bei der Vermietung von Monteurwohnungen sollten bei der Einrichtung im Vergleich zu klassischen Mietverhältnissen einige Besonderheiten vorab beachtet werden. Diese sollten idealerweise schon bei der Planung berücksichtigt werden, um kostspielige Nachtragsarbeiten zu vermeiden. (...)
16.01.2017
Endreinigung - Ausweisung im Endpreis
Wer ein Monteurzimmer oder eine Ferienwohnung anmietet, möchte das Objekt bei seiner Ankunft am Zielort natürlich so sauber und ordentlich wie möglich vorfinden. Damit der Vermieter diese berechtigten Wünsche der beruflich Reisenden oder Feriengäste erfüllen kann, muss er bei der Abreise jedes Mieters eine sogenannte Endreinigung durchführen. (...)
11.01.2016
Erfolg mit Ferienwohnungen
Die Ferienwohnung auch außerhalb der Saison erfolgreich vermieten Eigentümer einer Ferienwohnung kennen das Problem: In der Hauptsaison wirkt ihre Unterkunft besonders attraktiv auf Urlauber, die ein preiswertes Domizil abseits der überfüllten Hotels wünschen. Die Zimmer weisen eine hohe Auslastung auf, alle laufenden Kosten können refinanziert werden. Doch sobald der letzte Gast gegangen ist und die Nebensaison ansteht, ergibt sich (...)
11.01.2017
Ferienwohnung vermieten - Was gilt es zu beachten?
Bei der Vermietung einer Ferienwohnung gibt es einiges zu beachten. Sie wird durch den Vermieter gestellt, der mit dem Mieter im Regelfall einen Mietvertrag eingeht. Damit werden für beide Seiten zahlreiche Rechte und Pflichten ausgelöst. Für den Gastgeber stellt sich aber bereits die Frage, ob er die Räumlichkeiten privat oder gewerblich anmeldet. Im letztgenannten Falle müsste er eine Gewerbeanmeldung besitzen – und bei einem Jahresumsatz von über 17.500 Euro auch eine Gewerbesteuer abführen.(...)
29.06.2018
Ferienwohnung außerhalb der Saison vermieten
Die Frage nach der richtigen Nutzung freien Wohneigentums beschäftigt die Eigentümer von Häusern und Wohnungen immer wieder aufs Neue. Die am wenigstens sinnvolle Antwort auf diese Frage ist, den zur Verfügung stehenden Wohnraum einfach leer stehen zu lassen.(...)
18.01.2017
Fortbildungen für Vermieter
Wer eine Wohnung etwa für Touristen, Monteure oder Geschäftsreisende anbietet, verfügt nur über wenig Zeit. Denn des Vermieten der freien Räumlichkeiten ist mit vielen Mühen versehen. Da möchte nicht jeder Eigentümer einer Immobilie die ohnehin knappe Freizeit mit einer Weiterbildung verbringen. (...)
31.07.2017
Gewerbeanmeldung für Vermieter von Monteurzimmern
Wer der Arbeit wegen das eigene Wohngebiet verlassen muss, sieht sich nach möglichst komfortablen Monteurunterkünften um. In unterschiedlichen Branchen gehen Betriebe sogar eine langfristige Kooperation mit Unterkunftsvermietern in weiter entfernten Städten ein, um Mitarbeiter dauerhaft untergebracht zu wissen.(...)
11.01.2016
Gewerbliche Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen
Wenn Sie Mieter für Ihre Ferienwohnung, leer stehende Zimmer oder nicht bewohnte Häuser suchen, dann überlegen Sie doch mal, ob Sie Ihren Wohnraum nicht als Monteurunterkunft zur Verfügung stellen möchten. Die Unterkunft wird in der Regel von Unternehmen für ihre Mitarbeiter gebucht. (...)
16.01.2017
Die Gewerbesteuer für Vermieter von Monteurwohnungen und Ferienhäusern
Die Vermietung von Monteurzimmern oder Ferienwohnungen stellt für viele Menschen eine attraktive Einkommensquelle dar. Insbesondere zur Altersvorsorge kann die Vermietung einen großen Teil beitragen. In Deutschland müssen jedoch sämtliche Einnahmen auch umfassend versteuert werden. (...)
18.01.2017
GEZ und GEMA: wichtige Fakten
Wer eine Monteurunterkunft oder eine Ferienimmobilie anmietet, muss unter Umständen auf manche Annehmlichkeiten seines eigenen Zuhauses verzichten. Als Vermieter sorgen Sie natürlich dafür, dass sich Ihre Gäste dennoch rundum wohlfühlen können. Fernseher und Radio gehören deshalb heute zur Standardausstattung moderner Monteurzimmer, Ferienwohnungen und -häuser, teilweise auch ein internetfähiger WLAN-Anschluss. (...)
24.10.2016
Informationspflicht für Monteurzimmer
Sie vermieten ein Monteurzimmer oder eine klassische Ferienwohnung? Dann ist es mit der einfachen Bereitstellung des Mietvertrags nicht getan. Als Vermieter haben Sie eine gewisse Informationspflicht, die Sie gegenüber Mietern einhalten müssen. Kommen Sie dieser Pflicht nicht nach, drohen eventuell rechtliche Konsequenzen, wenn der Mieter es darauf anlegt. In diesem Artikel erfahren Sie, was Sie Ihren Gästen mitteilen müssen, um in rechtlich sicheren Gewässern zu manövrieren.(...)
14.08.2017
Internet / WLAN bei der Vermietung
Die Konkurrenz unter den Vermietern von Zimmern und Wohnungen ist hoch. Mancher Eigentümer einer Immobilie muss sich daher etwas Besonderes einfallen lassen, um seine Unterkunft möglichst attraktiv zu gestalten. Dennoch sollte der Wunsch eines geringen Leerstandes nicht zu ungesetzlichen Handlungen führen. Diese wiederum drohen auch ungewollt sehr schnell(...)
11.01.2016
Kirchensteuer für Vermieter
Wer in Deutschland Unterkünfte für Monteure, Handwerker, Arbeiter oder Berufsreisende vermietet, muss unter Umständen neben vielen anderen Steuern und Abgaben auch die sogenannte Kirchensteuer entrichten. In den nachfolgenden Abschnitten erfahren Sie was das ist, wer sie zahlen muss und in welcher Höhe sie erhoben wird. (...)
17.01.2017
Das Messie-Syndrom
Während sich viele Vermieter dafür entscheiden ihre Unterkünfte kurzfristig zu vermieten, beispielsweise in Form von Monteurzimmern und Monteurwohnungen für Berufsreisende, wählen andere lieber den Weg einer langfristigen Vermietung. Viele glauben, dass so weniger Arbeit für sie als Vermieter anfällt, weil ein Mieter allein für einen langen Zeitraum in der Unterkunft (...)
11.01.2016
Monteurunterkünfte im Internet
Mobiles Arbeiten muss flexibel möglich sein, das gilt für viele Monteure in Deutschland nach wie vor. Aber um die körperliche Arbeit beständig leisten zu können, müssen die Monteure eine nahe und ruhige Unterkunft haben. Das ist aber teilweise gar nicht so einfach zum richtigen Preis zu bekommen.
12.01.2017
Monteurzimmer oder Ferienwohnung?
Wissen Sie, wie Monteure sich nach einem harten Arbeitstag in einer fremden Stadt fühlen? Bestimmt kann hier nichts verallgemeinert werden. Eines steht jedoch fest: Sie möchten sich etwas zu Essen kochen, vielleicht ein Feierabendbier genießen und ihre Ruhe haben. Sie möchte nach der Arbeit ein Ziel haben, dass sie im besten Fall für einige Zeit ihr Nest nennen können.(...)
12.01.2017
Monteurzimmer online anbieten - Ein starker Partner bei der Vermietung
Die Vermietung von Monteurzimmern erlebt gegenwärtig einen wahren Boom: Freie Räumlichkeiten und Wohnungen werden gerne jenen Bauarbeitern überlassen, die im nahen Umkreis neue Gebäude errichten. In den vergangenen Jahren hat sich daraus ein umfangreicher Markt entwickelt, der für alle Beteiligten durchaus lukrative Möglichkeiten bereithält: Eigentümer einer Immobilie können freien Wohnraum vermieten, Gäste finden eine preiswerte Unterkunft. (...)
06.07.2018
Monteurzimmer vermieten
Besitzen Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Zimmer und haben selbst keine eigene Verwendung dafür? Daher wollen Sie diese/s gerne an Arbeiter, Monteure, Vertreter, Handwerker und sonstige Berufsreisende vermieten? Dann sind Sie bei unserem Online-Portal www.monteurunterkunft.de genau richtig! (...)
11.01.2016
Nebenkosten / Betriebskosten in Monteurzimmern
Ferienwohnungen, die nicht aktiv vermietet werden, stehen leer und versuchen damit Kosten. Die ganzjährige Vermietung auch außerhalb der Saison an Monteure und Handwerker ist eine Option – aber wie hoch sind die Betriebskosten wie Strom, Wasser und Gas und wie steht es um benötigte Versicherungen und zu entrichtende Steuern? Außerdem: Sind Handwerker wirklich so „schlechte Gäste“, wie es das Vorurteil besagt?(...)
16.06.2017
Die Nutzungsänderung bei der Vermietung von Monteurzimmern und Monteurunterkünften
Ob als Monteurzimmer oder Ferienwohnung – immer handelt es sich um eine Nutzungsänderung, wenn der Wohnraum zuvor anderweitig genutzt wurde. Diese Nutzungsänderung muss zwingend beantragt werden. Zuständig für den Antrag ist das örtliche Bauamt, welches auch die Formulare dafür ausgibt. Teilweise stellt sich im weiteren Verfahren die Frage nach der Baugenehmigung, die vor der „Zweckentfremdung“ eingereicht werden muss. (...)
30.08.2018
Pension mieten / vermieten
Arbeiter, Handwerker oder Monteure sind nur einige von vielen tausend Berufstätigen, die häufig im In- und Ausland auf Reisen sind, um dort fernab der Heimat zu arbeiten. Daher benötigen sie regelmäßig eine gemütliche und bezahlbare Unterkunft, in der sie über Nacht bleiben können. Da das Budget für eine Unterkunft bei vielen Berufsreisenden begrenzt ist, sind (...)
21.07.2017
Die Preise für eine Monteurunterkunft richtig ausweisen
Der Miet- beziehungsweise Nutzungsvertrag für die Monteurunterkunft ist ein zivilrechtlicher Vertrag zwischen natürlichen oder juristischen Personen des Privatrechts. Der Monteur kann als natürliche Person sowohl ein Angestellter seines Arbeitgebers als auch ein selbstständiger Einzelunternehmer sein. (...)
22.06.2018
Problematik: Vermietung über das Internet
Im Laufe der Zeit wird die Nachfrage im Internet nach privaten Unterkünften, die man mieten kann, immer größer. Die private Vermietung ist ganz besonders attraktiv für Berufsreisende, wie Arbeiter, Handwerker und Monteure: Sie brauchen Woche für Woche immer wieder eine preiswerte Unterkunft für ihre geschäftlichen Montagen bzw. Reisen. Für Immobilien-Besitzer entsteht durch eine private Vermietung ein lohnenswerter Nebenverdienst.(...)
13.01.2016
Rechnungen für Monteurunterkünfte
Als Vermieter einer Monteurunterkunft gibt es immer viel zu tun. Zahlreiche Dinge müssen erledigt und beachtet werden und besonders das Thema „Rechnungen schreiben“ sorgt häufig für Fragen: Ist man als Vermieter überhaupt dazu verpflichtet, seinen Mietern eine Rechnung zu schreiben? Oder reicht eventuell auch eine einfache Quittung für die Gäste aus? Was genau muss eine Rechnung überhaupt alles beinhalten? (...)
25.11.2016
Rechnung / Quittung richtig schreiben
Wer Zimmer an Monteure oder andere beruflich Reisende vermietet, ist auch verpflichtet, ihnen eine Rechnung für die Übernachtungen und mögliche weitere Service-Leistungen auszustellen. Sie muss eine juristisch einwandfreie Form haben und bestimmte Angaben enthalten. Dasselbe gilt natürlich auch für das Schreiben von Monteurzimmer Quittungen. (...)
20.03.2017
Rechtliche Informationen zur Vermietung
Wie bei der Realisierung einer jeden Geschäftsidee, ist auch bei der Vermietung von Monteurunterkünften eine Vielzahl von Gesetzen, Vorschriften und Regelungen zu beachten. Um sich erfolgreich im Bereich der gewerblichen Überlassung von Wohnraum an Monteure etablieren zu können, ist es deshalb unerlässlich, sich schon in der Gründungsphase des Unternehmens mit diesem vielschichtigen Thema zu beschäftigen. (...)
16.01.2017
Richtiger Vertrag für Vermieter
Das Vermieten von Wohnraum liegt mehr denn je im Trend. Insbesondere, da sich durch Feriengäste, Geschäftsreisende und Monteure in den letzten Jahren eine neue Zielgruppe etabliert hat, für die auch eine stunden- oder tageweise Überlassung der Immobilie interessant ist. Sowohl der Gast als auch der Gastgeber profitieren also davon, wenn das ohnehin ungenutzte Zimmer noch ein wenig Geld in die Haushaltskasse spült. (...)
16.01.2017
Steuerarten für Vermieter
In Deutschland müssen Sie auf jedes Einkommen die sogenannte Einkommensteuer entrichten. Aus diesem Grund stellt die Einkommensteuer auch für Vermieter von Monteurzimmern und Ferienimmobilien einen der größten steuerlichen Kostenpunkte dar. Tatsächlich müssen Sie entgegen der landläufigen Meinung nicht in jedem Fall Steuern auf generierte Einnahmen zahlen. Insbesondere bei der Vermietung von Monteurzimmern(...)
11.01.2016
Stornierung / Die Storno-Rechnung
Zum Alltag eines jeden Vermieters gehört die Situation, dass ein Mieter seine feste Buchung zurückziehen möchte und eine Stornierung verlangt. Kurzfristige Absagen sind für keinen Vermieter einer Wohnung oder eines Zimmers schön, doch was sind im Einzelnen seine Rechten und Pflichten? In vielen Fällen kommt es beim Thema Stornierung zu Streitereien zwischen beiden Parteien, da sich jeder im Recht sieht (...)
16.01.2016
Umgang mit Mahnungen
Jeder Vermieter kennt das Problem mit offenen Rechnungen: Ein Kunde bezahlt nicht und gerät auf diese Weise in einen Zahlungsrückstand – teilweise sogar unverschuldet. Einerseits möchte man als Vermieter nicht zu hart reagieren, um säumige Kunden nicht zu sehr zu verärgern. Doch andererseits ist man auch selbst auf das Geld angewiesen (...)
22.04.2016
Umsatzsteuer richtig berechnen
Alle Vermieter/innen einer Monteurunterkunft müssen bei der Vermietung zahlreiche rechtliche Regelungen berücksichtigen. Dazu gehört auch der Aspekt, dass nach § 4 Nr. 12 Satz 2 des Umsatzsteuergesetzes (UStG) für eine kurzfristige Vermietung wie auch Untervermietung von Schlaf- und Wohnräumen eine Umsatzsteuer gezahlt werden muss (...)
11.01.2016
Die Verkehrssicherungspflicht beim Monteurzimmer
In Deutschland geht der Besitz einer Immobilie immer mit einer großen Verantwortung einher. Nahezu jeder hat schon einmal davon gehört, dass Eigentum mit Pflichten verbunden sein kann. Dieser Grundsatz gilt insbesondere für Besitzer von Monteurzimmern. Ein Jeder Vermieter muss zahlreiche Vorkehrungen treffen, damit von seinem Grundstück keine Gefahren für die Gäste ausgehen. (...)
11.01.2016
Vermietung von Monteurzimmer in Wohnhäusern
Sie möchten in Ihrem Wohnhaus eine Wohnung als Ferienwohnung oder Monteurzimmer einrichten lassen. Also machen Sie ein bisschen Werbung und warten, bis der erste Interessent kommt. Dann passiert die Schlüsselübergabe – fertig. Wenn Sie sich dies so einfach vorgestellt haben, müssen wir Sie leider enttäuschen. Als Vermieter einer Wohnung, die als Ferienwohnung oder Monteurzimmer in Betracht(...)
20.02.2017
Was ist ein Monteurzimmer?
Zahlreiche Menschen sind darauf angewiesen, für eine gewisse Zeit fern vom eigenen Zuhause zu arbeiten. Zu dieser Gruppe der Berufsreisenden gehören zum Beispiel Bauarbeiter, Monteure, Arbeiter oder Handwerker. Für die Dauer ihres Arbeitseinsatzes wird nun natürlich eine geeignete Unterkunft benötigt. Aus wirtschaftlichen und aus örtlichen Gründen kommen hier häufig reguläre Hotelzimmer nicht in Frage. Stattdessen wird auf sogenannte Monteurzimmer oder Monteurunterkünfte zurückgegriffen. (...)
20.07.2018
Wege zur erfolgreichen Vermietung einer Ferienwohnung
Viele Kapitalanleger stellen sich die Frage, ob es rentabel ist eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen und dies als Feriendomizil zu vermieten. Bei der Entscheidung sollte bereits einige Fragen im Vorfeld genauestens beantwortet werden. Welche potentiellen Mieter sollen angesprochen werden? Soll das Haus / die Wohnung in einem Ferienort sein? Welcher Gewinn soll erzielt werden? Wird die Unterkunft auch privat genutzt? Welche Behördengänge sind zu erledigen?(...)
13.12.2016
Wichtige Versicherungen bei der Vermietung
Das Vermieten einer Immobilie an Touristen, Geschäftsreisende sowie Monteure kann sich für den Eigentümer des Hauses oder der Wohnung durchaus lohnen. So lassen sich regelmäßige Einnahmen generieren, die zur Bildung des eigenen Vermögens beitragen. Doch es drohen auch Risiken: Wird das Gebäude beschädigt oder verletzt sich einer der Gäste in ihm, so ist von versicherungsrelevanten Schadensfällen auszugehen.(...)
20.10.2016
Wohnraumschutzgesetz - Pflichten des Eigentümers
Eigentum verpflichtet! Wer wüsste das besser als die Eigentümer von Immobilien. Denn nicht alleine die Anschaffung und der Unterhalt eines Hauses oder einer Wohnung nehmen hohe Kosten ein. Stets muss auch damit gerechnet werden, dass der Besitzer mit den Räumlichkeiten nicht so verfahren kann, wie er das gerne möchte.(...)
17.01.2017
Nicht in jedem Berufsfeld ist es möglich, nach der Arbeit direkt nach Hause zu fahren und bei der
Familie zu
übernachten. Insbesondere, wenn der Arbeitsort nicht direkt in der Nähe des Wohnortes liegt, muss
auf eine
zeitweilige Unterkunft zurückgegriffen werden. Von dieser Situation sind neben Bauarbeitern
ebenfalls
Messebesucher, Saisonarbeiter und viele andere Berufsreisende betroffen. Auf dieser Seite findest Du
viele
nützliche Informationen und interessante Artikel über die Themen Arbeiterwohnungen, Ferienwohnungen,
Monteurunterkunft und viele mehr.
Besitzt Du selbst eine Unterkunft, die Du vermieten möchten, so ist auch unsere Informationsseite für Vermieter die richtige Adresse für
Dich. Dort
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hinaus kannst Du bei uns auch kostengünstig ein Inserat erstellen, um den passenden Mieter für Dein
Objekt
zu finden. Dafür sind lediglich die Erstellung eines Kundenprofils sowie die Zahlung der
Jahresgebühr
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[Ratgeber von Monteurunterkunft]