Vermieter und Reisende – gemeinsam stark durch Information

3G Regelungen (Geimpft, Genesen, Getestet)

Ab dem 23.08.2021 gilt bundesweit die einheitliche 3G-Regel. Sollte die Sieben-Tage-Inzidenz im Landkreis stabil unter 35 liegen, kann die Regel ausgesetzt werden.

Für Vermieter

• Nutzerfreundlichere Verwaltung der Unterkunft
• Provisionsfreie Vermietung
• Ein neues Inserat, das BASIS-Inserat, ist nun buchbar
• Kostengünstig werben - das ganze Jahr

Für Mieter

• Nutzerfreundlichere Bedienung
• Merkliste für Unterkünfte
• Kartensuche
• Bessere Geschwindigkeit ermöglicht eine schnellere Suche nach Unterkünften
• Dunkler Modus, schont Augen und Akku

Der traditionsreiche, über 300 Jahre alte Maroldhof der Familie Dachs befindet sich in den bayrischen Voralpen auf dem Taubenberg. Klaus und Silvia Dachs bieten dort neun Gästezimmer für Monteure und Berufspendler in Warngau an. Wer die Natur mag, wird den Maroldhof als Unterkunft sehr schätzen. Denn obwohl sich die Pension mitten auf der Lichtung eines Bergwaldes in Warngau befindet, sind die Übernachtungsgäste durch die gute Anbindung in 15 Minuten in den Städten Holzkirchen und Miesbach und in 30 Minuten mit dem Auto in der Großstadt München.

Die renovierten Gästezimmer sind idyllisch und zweckmäßig eingerechnet. Es gibt Einzel-, Doppel- und Familienzimmer. Die Toiletten und Duschen befinden sich nicht auf den Zimmern, sondern wie in den Bergen üblich, auf dem Flur der Etage.

Natürlich gibt es für die Monteure und Gäste freies WLAN im gesamten Haus. Als Willkommensgruß erhalten die Gäste in den Monteurzimmern einen Obstteller und eine Flasche Mineralwasser gratis, damit sie sich gleich wohl fühlen und sich nach einer längeren Anreise stärken können. Die Monteure und Berufspendler schätzen das familiäre Konzept auf dem Hof und sie sind gern gesehene Stammgäste. Durch die Parkplätze direkt am Haus entfällt die lange Suche nach einem Parkplatz.

Der ehemalige Bauernhof, der heute als Pension dient, wurde von Bergbauern über 200 Jahre lang bewirtschaftet. Während viele der Höfe später abgerissen wurden, finden Monteure in dem renovierten Maroldhof heute eine Unterkunft auf Zeit in ruhiger und naturnaher Umgebung.

Die Monteur- und Ferienwohnungen der Familie Kehlert befinden sich an der Nordseeküste im Ortsteil Sahlenburg, der nördlichsten Stadt Niedersachsens, in Cuxhaven. Bereits seit über 15 Jahren vermieten Michaela und Andreas Kehlert jeweils vier Wohnungen in zwei Häusern an Berufspendler, Monteure und auch Urlauber.

Die preiswerten 2- bis 3,5-Zimmerwohnungen liegen in ruhigen Seitenstraßen. Die Wohnungen sind individuell und zweckmäßig aber dennoch gemütlich eingerichtet. Die Monteurwohnungen befinden sich im Berenscher Weg 12 sowie im Ostlandweg 1. Das Haus im Berenscher Weg liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am Wernerwald. Der Strand ist nur etwa zwei Kilometer entfernt. Die Wohnungen im Ostlandweg 1 sind nur etwa 200 Meter von der (ebenfalls zu Sahlenburg gehörenden) Heidelandschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Gastronomie, ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind in Sahlenburg ebenfalls vorhanden.

Die Wohnungen sind vollständig mit Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Toaster, Wasserkocher, Pantry (2-Plattenherd, Spüle und Kühlschrank), Kaffeemaschine und Mikrowelle gehören zum Standard-Kücheninventar, so dass sich die Monteure gut selbst versorgen können. Ein Fernseher mit SAT-Anschluss steht in jeder Wohnung für die Monteure und Berufspendler bereit. Am Haus befindet sich eine Sitzecke, die gerne genutzt werden kann. Der Pkw kann direkt am Haus geparkt werden - auch für mitgebrachte Fahrräder findet sich ein wetterfester Platz.

Die Preise für die Wohnungen richten sich nach der Personenzahl und der Saison. Monteure und Berufspendler sind bei der Familie Kehlert als Langzeitmieter besonders willkommen – dann sind auch Sonderpreise möglich. Alle Preise verstehen sich inklusive Heizung, Strom und Wasser. Bettwäsche und Handtücher können vor Ort gegen einen Aufpreis dazu gebucht oder auch mitgebracht werden.

Das Aachener Bockhaus der Vermieter Sandra und Stefan Bock befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Soers, der zum Stadtbezirk Aachen, aber ebenso zum Stadtteil Laurensberg gehört. In dem gemütlich eingerichteten Ferienhaus mit 61 Quadratmetern Wohnfläche finden bis zu vier Erwachsene (maximal sechs Personen insgesamt) Platz. Es gibt ein Schlafzimmer mit einem neuen großen Boxspringdoppelbett, eine geräumige, funktionell eingerichtete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit einer gemütlicher Schlafcouch, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Unterkunft eignet sich aufgrund der Nähe zu Aachen und der gleichzeitig ruhigen Lage ideal für Berufsreisende wie Monteure oder Handwerker.

Technisch ist das Bockhaus mit allen Finessen ausgestattet – so dass die Monteure auf Reisen so gemütlich wie Zuhause wohnen können: Freies WLAN ist ebenso verfügbar wie ein Flachbildfernseher mit DVD-Player, ein Garten mit gemütlicher Grillecke und einem PKW-Stellplatz vor der Tür. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht den Monteuren eine adäquate Versorgung, denn sie verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die vom engagierten Hobbykoch bis zum bekennenden Selbstversorger mit einer Vorliebe für Fastfood alle gleichermaßen zufrieden stellt.

Das Aachener Bockhaus wird familiär geführt und es gibt keine versteckten Kosten für die Monteure. Die Preise der Vermietung decken eine Erstausstattung mit Bettwäsche und frischen Handtüchern ebenso ab wie das WLAN und sämtliche Energiekosten. Als besonderer Service kann ein wöchentlicher Putzdienst auf Wunsch dazu gebucht werden. Ein eigener Stellplatz für das Fahrzeug steht direkt am Haus zur Verfügung. Auch Bücher, Gesellschaftsspiele und DVDs werden von den Vermietern kostenlos zum Ausleihen angeboten – ebenso wie bis zu drei Fahrräder, mit denen der nahegelegene Supermarkt, der Aachener Dom, der Tivoli oder die Carolus Therme besucht werden können.

„Die Vermietung von Monteurwohnungen/Ferienwohnungen an Geschäftsreisende und Handwerker ist weiterhin erlaubt“. (Deutscher Tourismusverband, Coronavirus Information für Gastgeber, Stand 19.3.2020)

Es gibt nach wie vor eine große Anzahl an Handwerkern, Monteuren und Bauarbeitern, die eine Unterkunft benötigen. Ebenso kommt eine Vielzahl neu eingestellter Mitarbeiter bei Unternehmen im Online-Handel hinzu, der momentan stärker denn je frequentiert wird. Zur jetzt beginnenden Erntezeit für Spargel und Erdbeeren suchen unsere Bauern deutschlandweit nach Helfern im Inland. Auch diese Personen benötigen sichere Unterkünfte, in denen sie sich an die notwendigen Hygienemaßnahmen halten können.

Selbst im stark von COVID-19 Infektionen betroffenen Bundesland NRW blickt man im Straßenbau positiv in die Zukunft. So lässt die Direktorin von Straßen.NRW, Frau Elfriede Sauerwein-Braksiek verlauten:

“Derzeit laufen noch alle unsere Baustellen und das soll auch so bleiben“. Der Verkehr habe um 20 Prozent abgenommen, deshalb könnten die Arbeiter jetzt gut Straßen reparieren und dabei vor Ort einen Mindestabstand untereinander einhalten. (Tag24, Köln, Update 19.03.2020)

Der Mildterhof von den Vermietern Conny und Reinhard Liegmann befindet sich im idyllischen Seeth in Schleswig-Holstein. Dort führen sie in ruhiger Lage eine schöne Herberge, die früher mal ein Bauernhof war, mit einem Gästehaus. Die beiden verschiedenen Unterkünfte eignen sich ideal für Berufsreisende wie Handwerker oder Monteure.

In der Herberge Mildterhof stehen 7 Zimmer mit insgesamt 18 Betten zur Verfügung, sowie ein Gruppenraum, ein Wohnzimmer und eine komplett ausgestattete Küche, um sich bestens selbst zu versorgen. Ausreichend Duschen, WC´s und Waschräume für die Gäste gibt es auf dem Flur der Herberge. Im Innenhof der Herberge, auf der Ruhewiese oder auf dem Lagerfeuerplatz kann man bei gutem Wetter super Entspannen oder sogar Grillen.

Im neu sanierten und 140 qm großen Gästehaus sind seit 2017 10 weitere Möglichkeiten zur Übernachtung vorhanden. Es verfügt über 3 Zimmer (eines mit Doppelbett und Couch sowie zwei große Zimmer mit 4 einzelnen Betten) eine Diele mit Sitzgruppe, eine voll eingerichtete Küche, ein Badezimmer plus Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trocknungsmöglichkeit und eine Südterrasse mit Garten.

Während die Herberge eher für größere Gruppen geeignet ist, ist das Gästehaus Mildterhof perfekt für kleinere Gruppen. Zum abgeschlossenen Grundstück der Unterkünfte gehören zum Ausspannen eine wundervolle Wiese mit Apfelgarten und eine Aroniaplantage. In den Preisen des Mildterhofes sind Handtücher, Bettwäsche und eine Endreinigung inklusive. Ebenfalls gibt es dort freies Internet über WLAN und viele kostenfreie Parkplätze für die Gäste direkt an den Unterkünften.

In Niedersachsens Hauptstadt Hannover vermittelt die Firma ApartKing GmbH große, moderne und zentral gelegene Apartments. Das Team rund um Geschäftsführer Ingo Dederichs hilft Monteuren, Projektarbeitern, Ingenieuren, Facharbeitern, Anlagenbauern und IT-Fachkräften dabei, kurzfristig eine geeignete Unterkunft zu finden, wenn sie beruflich einige Zeit in Hannover zu tun haben.

Zur Verfügung stehen je nach Preisvorstellungen und individuellen Wünschen Einzel-, Mehrbett- sowie Doppelzimmer. Jedes City-Apartment besteht aus ein bis sechs Zimmern. Neben komfortabel eingerichteten Schlafzimmern mit bequemen Boxspring-Betten gibt es in den Apartments einen Flat Screen-TV mit internationalen Sendern, Highspeed-WLAN umsonst, eine Arbeits- sowie Essgelegenheit, eine Waschmaschine, einen Trockner und bis zu zwei Badezimmer.

In den komplett ausgestatteten Küchen der Apartments findet man alles, was man zum Kochen braucht wie beispielsweise einen Herd, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, ein Gefrierfach, einen Backofen und einen Wasserkocher. Bei einem längeren Aufenthalt in einem Apartment wird alle 14 Tage die Bettwäsche gewechselt. Eine Reinigung der Unterkunft findet einmal pro Woche statt. Auf Anfrage sind auch weitere Services vom ApartKing-Team möglich, wie zum Beispiel ein Frühstück oder gestellte Handtücher.

Kostenlose Parkplätze für die Mieter befinden sich jeweils an den Apartments oder in direkter Nähe. Durch die zentrale Lage der Unterkünfte sind aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel einfach und schnell zu nutzen: So erreicht man den Hauptbahnhof Hannover in nur 300 Metern Entfernung und mit der S-Bahn liegt das Messegelände lediglich 7 Minuten entfernt. Egal ob man in einem Restaurant lecker essen gehen oder sich in einem Supermarkt alles zum Selberkochen kaufen möchte – in circa 50 Metern ist alles zu Fuß erreichbar.

Laura Schmidt vermittelt mit ihren „Euroapartments“ schöne Unterkünfte und möblierte Wohnungen in Bochum – ganz zentral in der Innenstadt oder am Stadtrand mit den besten Anbindungsmöglichkeiten. Angeboten werden neben Wohnungen und Apartments auch ganze Monteurs-Etagen.

Alle Räumlichkeiten sind frisch renoviert, modern eingerichtet und besitzen vollausgestattete Küchen und schicke Badezimmer.

Bei der Monteurs-Etage kann der Gast zwischen Einzel- und Doppelzimmer wählen. Auf jeder Etage gibt es eine gemeinschaftliche Küche sowie Duschen mit WC auf dem Flur. Die insgesamt fünf verschiedenen Ferienwohnungen sind in Typ A, Typ B und Typ C unterteilt.


Zur Verfügung stehen Wohnung „Amalia“ (A) für eine Person, Wohnung „Augustine“ (A) für eine Person, Wohnung „Benny“ (B) für bis zu drei Personen, Wohnung „Bruno“ (B) für bis zu drei Personen und Wohnung „Cara“ (C) für bis zu vier Personen.

Wer ganz besondere Ansprüche an sein Zuhause auf Zeit stellt, findet mit dem Loft von „Euroapartments“ genau die richtige Unterkunft für bis zu zwei Personen. Es ist großzügig unterteilt, besitzt eine offene, komplett eingerichtete Küche mit Backofen und Geschirrspüler und befindet sich direkt in der Bochumer Innenstadt.

Alternativ kann auch ein großes, hochmodernes 1-Familien-Gästehaus mit Terrasse, Garten und drei Balkonen für bis zu acht Personen gemietet werden. Neben insgesamt vier Schlafräumen, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC gibt es dort eine vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Backofen, ein Dachstudio, ein großzügiges Wohnzimmer und sogar Fußbodenheizung im ganzen Haus. Ausreichend kostenfreie PKW-Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

Robert Lehner führt mitten im Bayerischen Wald sein Landhaus Lehnerhof. Dieses befindet sich umgeben von schöner Natur auf einem Berg in Schaufling, so dass man von dort einen wundervollen Blick auf den Brotjackelriegel und in den Lallinger Winkel hat. Die idyllische Pension bietet neben Monteuren und Berufsreisenden auch privaten Urlaubern einen angenehmen Aufenthalt.

Alle neun Zimmer des Lehnerhofes sind freundlich und hell eingerichtet. Es gibt Einzel- sowie auch Doppelzimmer. Sie besitzen einen Fernseher, eigens angefertigte Echtholz-Möbel, eine Dusche mit WC und zum Teil einen eigenen Balkon. Für einen erholsamen Schlaf sorgt in jedem Zimmer eine Stromfreischaltung. Auf Wunsch der Gäste gibt es Internet über WLAN.

Für alle, die mit dem PKW anreisen, stellt der Lehnerhof ebenfalls ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Wer Lust hat ordentlich gestärkt in den Tag zu starten, kann sich am reichhaltigen Frühstücks-Büffet in der Pension bedienen. Rund um die Terrasse des Hofes liegt ein mediterraner Feng Shui Garten mit Brunnen und Gartenteich. Hier kann man dem angenehmen Wasserplätschern lauschen und einen unglaublichen Ausblick genießen – je nach Wetterlage sogar bis zu den Alpen.

Für die Gestaltung der Freizeit am Abend oder Wochenende gibt es zahlreiche spannende Möglichkeiten in der direkten Umgebung des Landhauses. Wer gerne Golf spielt, findet auf der Rusel einen schönen 18-Loch Golfplatz. Der Feng Shui-Park Lalling lädt Besucher dazu ein, sich mal richtig wohl zu fühlen. Wander-Freunde kommen in den Bergen voll auf ihre Kosten: Auf sie warten großzügige Wanderwege inmitten der schönsten Natur. Das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf ist mit Wasserrutschen, Schwimmbecken und einer Saunalandschaft immer wieder einen Besuch wert.

Die Immobilienvermietung Peter Preuße stellt im Raum Wuppertal im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen viele hochwertige Monteur- sowie Ferienwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich in den drei Stadtteilen Elberfeld, Barmen und Vohwinkel. Sie eignen sich je nach Größe für ein bis sechs Personen und besitzen eine moderne und exklusive Einrichtung. Wer mit einer größeren Gruppe anreisen möchte, hat an einigen Standorten sogar die Möglichkeit mehrere Unterkünfte in einem Haus zu mieten.

In direkter Zentrums-Nähe, aber dennoch in ruhiger Lage, befinden sich die zwei Häuser in Elberfeld – mit sechs Wohnungen in der Größe von 38 m² bis 120 m². Von dort gibt es eine super Verkehrsanbindung an verschiedene Buslinien und Autobahnen. Im etwa einen Kilometer entfernten Zentrum Elberfelds stehen diverse Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsangebote zur Verfügung.

Eine weitere großräumige und helle Wohnung für bis zu sechs Gäste wird im wundervollen Wohnquartier Loh in Barmen angeboten. Von ihr aus sind in kurzer Zeit zu Fuß nicht nur unterschiedliche öffentliche Verkehrsmittel umgehend zu erreichen, sondern auch zahlreiche Gaststätten, Einkaufs-Geschäfte und mehr.

In einem Mehrfamilienhaus in Vohwinkel liegen - ruhig und zentral - zusätzliche drei Wohnungen, die sehr modern ausgestattet sind, und zum Teil eine schöne Terrasse besitzen. Vohwinkel selbst überzeugt nicht nur durch nahe Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele Angebote zur Freizeitgestaltung wie beispielsweise sportliche Aktivitäten. Ebenso ist eine direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen in das Rhein- und Ruhrgebiet gegeben.

Alle Wohnungen von Vermieter Peter Preuße haben eine voll ausgestattete Einbau-Küche, ein Badezimmer mit Dusche (zum Teil auch Wanne), ein Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgruppe und Flachbild-TV, Einzelbetten und kostenfreies Internet.

Doris und Achim Kamann vermieten im schönen Sauerland in NRW insgesamt sechs gepflegte Ferienwohnungen etwa 100 Meter über der Stadt Arnsberg – direkt am Arnsberger Wald. Sie befinden sich alle in einem renovierten Wohnhaus, das aus einer umgebauten Jugendherberge entstanden ist. Die Ferienwohnungen Kamann sind unterschiedlich groß und werden allesamt sehr familiär geführt. Egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden: Nach allen Seiten hat man eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Arnsberg.

Die kleinste Unterkunft ist die Ferienwohnung „Eichengrund“ im Erdgeschoss des Hauses, in der auf gemütlichen 60 qm bis zu 4 Gäste wohnen können. Großzügige 90 qm Fläche besitzt die Ferienwohnung „Birkenpfad“ im 1. Obergeschoss. Hier finden bis zu 10 Personen Platz. Die Ferienwohnung „Fuchspfad“ ist 110 qm groß, befindet sich im Erdgeschoss und bietet bis zu 10 Personen ein schönes Zuhause auf Zeit. Die Ferienwohnung „Hasenwinkel“ hat eine Größe von 115 qm und eignet sich für bis zu 11 Personen. Sie liegt im 1. Obergeschoss. Die größte Unterkunft, mit 130 qm, ist die Ferienwohnung „Fichtenhang“ im Erdgeschoss für bis zu 12 Gäste.

In allen Wohnungen sind ausreichend Schlafzimmer bzw. Schlafplätze vorhanden, ein Badezimmer und zusätzliche WC´s, wie auch eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn- / Esszimmer, teilweise ein Kamin, ein Balkon oder eine Terrasse. Die größte Ferienwohnung „Fichtenhang“ bietet sogar die Möglichkeit, dass man sie in zwei separate Wohnungen aufteilen kann. Zusätzlich gibt es für alle Gäste Internet über WLAN, eine Waschmaschine, einen Parkplatz sowie einen Staubsauger. Auch Bücher, Gesellschaftsspiele und DVD´s werden von den Vermietern zum Ausleihen angeboten.

Im Herzen der Stadt Krefeld in NRW wird Monteuren und Handwerkern sowie weiteren Berufsreisenden eine tolle Unterkunft geboten: Das persönlich geführte ND Aparthotel von Adina Giripescu. Die insgesamt vier großzügig geschnittenen und modernen Apartements wurden erst 2017 komplett neu renoviert und sind nicht weit von den Städten Duisburg und Düsseldorf entfernt.

Alle Wohnungen bieten ausreichend Platz für bis zu sechs Monteure und verfügen über eine zeitgemäße und innovative Ausstattung, freies Internet über WLAN, einen Fernseher und Möbel von hoher Qualität. Im Schlafbereich gibt es bequeme, separate Boxspringbetten. Die voll eingerichtete Küche mit modernster Technik hält alles bereit, was man zum Kochen benötigt, wie zum Beispiel einen Wasserkocher, einen Toaster, eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle. Im Bad ist entweder eine Dusche oder eine Badewanne vorhanden sowie eine Waschmaschine.

Die Vermieterin stellt ihren Gästen stets Handtücher und Bettwäsche für ihren gemütlichen Aufenthalt im ND Aparthotel zur freien Verfügung. Ein weiterer Vorteil der Unterkunft: Die ND-Apartements befinden sich im direkten Zentrum der Stadt Krefeld, so dass es in der nahen Umgebung verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, coole Bars und leckere Restaurants gibt, falls die Gäste sich mal nicht selbst versorgen möchten.

Und egal ob man zum Messe-Gelände oder Flughafen nach Düsseldorf will – mit dem Auto erreicht man sein Ziel in lediglich 15 Minuten. Das ist besonders zu Messezeiten sehr attraktiv, wenn in Düsseldorf sämtliche Wohnungen ausgebucht sind oder ihre Preise extrem anziehen, wie zum Beispiel bei der Kunststoff-Messe, der Interpack, der Medica oder der Drupa. Im ND Aparthotel findet man eine kostengünstige und vor allem gemütliche Unterkunfts-Alternative.

Robert Junge bietet Monteuren, Berufsreisenden und privaten Urlaubern mit seiner Ferienwohnung-Vermietung „Fairschlafen“ moderne und stilvolle Ferienwohnungen und Monteurzimmer in Leipzig im schönen Bundesland Sachsen. Die Unterkünfte liegen direkt im Zentrum von Leipzig und sind nicht weit vom Bahnhof entfernt. Alle Leipziger Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Appartements.

Die Monteurzimmer und Ferienwohnungen von „Fairschlafen“ gibt es in zahlreichen verschiedenen Leipziger Quartieren: Direkt im Zentrum von Leipzig, am Zoo, in der Südvorstadt, in Plagwitz, im Musikerviertel, neben der Universität, neben der Thomaskirche, an der Oper sowie neben dem Gewandhaus. Die Ausstattung der Fremdenzimmer geht von gemütlich bis rustikal – je nach persönlichem Wunsch der Gäste.

Alle Appartements sind hochwertig eingerichtet und besitzen Schlafzimmer mit Doppel-Betten oder Schlaf-Couch und mit Bettwäsche, ein Wohnzimmer mit Kabel-TV und schnellem W-LAN, ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtüchern und Waschmaschine, eine komplett ausgestattete Küche und teilweise einen Balkon.

Besonders hohen Stellenwert bei „Fairschlafen“ hat das Thema Umwelt: In allen Ferien- und Monteurunterkünften wird daher Ökostrom aus regenerativen Energiequellen verwendet. In den Gästezimmern werden ausschließlich Lampen mit langlebigen und stromsparenden LED-Glühbirnen genutzt. Außerdem gibt es für die Gäste nur naturschonende Putzmittel und Öko-Spülseife für die Gäste.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich in Leipzig und der Umgebung eine Vielzahl an tollen Unternehmungen an: Entlang des Kanals gibt es in Leipzig schöne Rad- und Wanderwege. Ebenfalls sind die Naherholungsgebiete Cospudner See und Kulkwitzer See einfach zu erreichen. Über den Süden von Leipzig gelangt man schnell ins weitere Umland und zum Beispiel nach Markkleeberg.

Elli Schollmeier vermietet in Lampertheim im südhessischen Kreis Bergstraße insgesamt fünf Ferienwohnungen. Die Wohnungen wurden gerade erst frisch renoviert und sind unterschiedlich groß. Sie befinden sich in ruhiger Lage und sind alle sehr gepflegt, hell eingerichtet und komplett ausgestattet – Gäste können sich dort wie zu Hause fühlen. Eine Endreinigung, genügend Bettwäsche und Internet über WLAN sind im Mietpreis bereits enthalten. In jeder Ferienwohnung steht den Mietern eine Waschmaschine zur Verfügung.

Ferienwohnung 1 ist für 4 bis 8 Personen geeignet, ca. 78 qm groß und besitzt 5 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und Spülmaschine sowie eine Terrasse. In Ferienwohnung 2 finden 3 bis 5 Personen auf ca. 75 qm Platz. Dort gibt es 4 Zimmer, eine Küche mit Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Spülmaschine und einen Balkon.

Die Ferienwohnung 3 eignet sich für 3 bis 5 Personen, hat eine Größe von ca. 66 qm und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und Spülmaschine sowie einen Balkon. Ferienwohnung 4 für 2 bis 4 Personen, ist ca. 55 qm groß und besitzt 2 Zimmer, eine Küche mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster und einen Balkon.

Die 5. Ferienwohnung hat eine Fläche von ca. 65 qm und Platz für 3 bis 5 Personen. Neben 3 Zimmern gibt es in dieser Wohnung eine Küche mit Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und Toaster sowie einen Balkon. Alle Ferienwohnungen Schollmeier eignen sich hervorragend für Monteure, die beruflich in Lampertheim, Mannheim, Ludwigshafen oder der umliegenden Region zu tun haben und eine preiswerte Unterkunft suchen!

Die Vermietung von privaten Räumlichkeiten als Monteurzimmer oder Ferienunterkunft stellt eine beliebte Einkommensmöglichkeit dar. Sofern dies nicht in Großstädten und Ballungszentren geschieht, sind in der Regel keine Probleme zu erwarten. Anders sieht es in Regionen aus, die mit einer wachsenden Wohnraumverknappung konfrontiert sind. Hier greift seit einigen Jahren eine gesetzliche Regelung, die Mietwohnungen vor Zweckentfremdung schützt. Eine der wesentlichen Hintergründe hierbei sind Vermietungsmodelle, wie beispielsweise Airbnb, die zu einer ausschließlich kurzzeitigen Wohnraumnutzung führen. Die damit verbundene Zweckentfremdung produziert einen großflächigen Wegfall regulärer Mietwohnungen vor allem in den Innenstädten. Anwohner vor Ort sehen sich mit einem zunehmend geringer werdenden bezahlbaren Wohnraum konfrontiert.

Im Dezember 2013 hat der Gesetzgeber ein sogenanntes Zweckentfremdungsverbotsgesetz etabliert. Es ermöglicht den betroffenen Städten und Regionen die Einrichtung von individuellen Verordnungen, die zur Regulierung dieser Zweckentfremdung beitragen. Entsprechend eingeschränkt sind dadurch die Möglichkeiten bei der Vermietung von Zimmern an Touristen und andere befristete Gäste. Sie beziehen sich auf Haupt- oder Zweitwohnung, sowie Dauer und Umfang der Vermietung. Da es keine einheitlichen Regelungen gibt, ist es für interessierte Vermieter wesentlich, sich bei den zuständigen Ämtern über Modalitäten und eventuell erforderliche Genehmigungen zu informieren. Bei Zustimmung durch die jeweiligen Behörden sind in vielen Fällen Vermietungen nach bestimmten Richtlinien möglich.

Studtmanns Gasthof bietet Geschäftsreisenden, Handwerkern und Monteuren direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide eine gemütliche Unterkunft, in der man sich wie zu Hause fühlt. Der idyllische und rustikale Landgasthof von Sylke und Johannes Heinrich Studtmann befindet sich in der ruhigen Gemeinde Egestorf im Landkreis Harburg in Niedersachen – nur 3 Kilometer von der nächsten Autobahn entfernt.

Angeboten werden im Stammhaus des Gasthofes gemütliche Einzelzimmer und Doppelzimmer in verschiedenen Größen – teilweise sogar mit Balkon. Im Gästehaus gibt es geräumige Doppelzimmer mit Balkon und einem fantastischen Blick auf die Auewiesen. Jedes Zimmer im Gasthof besitzt kostenfreies WLAN, eine Dusche und ein WC sowie einen Flachbild-Fernseher. In bestimmten Zimmern besteht die Möglichkeit weitere Zustellbetten zu buchen oder auch Haustiere mitzunehmen.

Im Übernachtungspreis ist auch ein tägliches, leckeres Frühstück enthalten, das immer von 8.00 bis 10.00 Uhr im Restaurant des Gasthofes stattfindet. Auch am Mittag, Nachmittag oder Abend kann dort köstlich gespeist werden: Es gibt schmackhafte Gerichte aus der Region Lüneburger Heide und herrlich kühle Getränke. Ausreichend Parkplätze stehen den Gästen kostenlos an der Unterkunft zur Verfügung.

Wer nach einer Beschäftigung am freien Wochenende oder nach dem Feierabend sucht, hat viele tolle Optionen: Sie können wandern gehen, eine schöne Kutschfahrt durch die Heide machen, einen der zahlreichen Parks in der Region besuchen oder eine Fahrrad-Tour unternehmen. Außerdem sich Tagesausflüge in die umliegenden Städte Lüneburg, Bremen, Celle oder Hamburg sehr empfehlenswert.

Die Einträge wurden in den Städten überarbeitet, um Zimmersuchenden mehr Informationen zur Unterkunft anzuzeigen. Es besteht nun die Möglichkeit, erweitere Informationen direkt anzuschauen, indem der Eintrag aufgeklappt wird.

Die Suche nach einem preiswerten privat vermieteten Monteurzimmer sollte stets von vertrauenswürdigen Plattformen ausgehen. Durch diese Vorauswahl kann die Seriosität der Angebote besser gewährleistet werden, um eine sichere Buchung durchzuführen. Findet sich ein Zimmer, das den vorher definierten Ansprüchen entspricht, so kann ein persönliches Gespräch mit dem Vermieter zusätzliche Sicherheit schaffen. Bei der Buchung selbst darf der positive persönliche Eindruck nicht dazu führen, dass auf die schriftliche Bestätigung verzichtet wird. Denn diese dient dem Mieter als Sicherheit, auf die im Nachhinein immer wieder verwiesen werden kann.

Um tatsächlich von einer preiswerten Buchung sprechen zu können, ist besonders der Blick auf Lage und Ausstattung der Unterkunft entscheidend. Aus der Sicht vieler Handwerker lohnt es sich, in eine zentrale Lage zu investieren. Nicht nur im eigenen Umfeld ist es möglich, weitere Meinungen und Erfahrungswerte einzuholen, welche vorab über die Qualität einer Unterkunft informieren. Darüber hinaus reicht eine kurze Recherche im Internet aus, um sich über die Einschätzung anderer Übernachtungsgäste in Kenntnis zu setzen. Eine Besichtigung des Objekts ist hingegen vor allem bei einer Handwerkerwohnung erforderlich, die über einen längeren Zeitraum bewohnt wird. Hier ist das finanzielle Risiko auch bei privaten Vermietungen deutlich höher, weshalb sich ein prüfender Blick auf das gesamte Objekt lohnt.

In Norderstedt bei Hamburg vermietet Kelly Marie Heiss komplett möblierte und stilvoll eingerichtete Appartements und Ferienwohnungen unter dem Namen „Aparwo Immobilien & mehr“. Diese eignen sich besonders gut für Geschäftsreisende und Monteure, die eine günstige und komfortable Unterkunft auf Zeit suchen. Die Wohnungen liegen sehr zentral – direkt an der Standgrenze zu Hamburg – und verfügen über gute Verkehrsanbindungen, beispielsweise zur A7 und zum Flughafen Hamburg.

Angeboten werden insgesamt sechs verschieden große Appartements zwischen 50 und 80 qm², die jeweils Platz für bis zu 7 Personen bieten. In allen Wohnungen sind Bettwäsche und Handtücher, ein Flat-Fernseher sowie kostenloses WLAN vorhanden. Es gibt jeweils eine voll ausgestattete Küche, einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Einige Wohnungen haben sogar einen eigenen Balkon. Ausreichend Parkplätze stehen allen Gästen direkt an der Unterkunft zur Verfügung.

Wer nach dem Feierabend oder am Wochenende Lust hat etwas Schönes zu unternehmen, kann einen Ausflug in die Hamburger City machen. Dort gibt es viel zu entdecken: Zum Beispiel kann man am Jungfernstieg shoppen gehen, die Speicherstadt oder die Landungsbrücken besuchen. Jeden Sonntagmorgen findet in der berühmten Fischauktionshalle der berühmte Fischmarkt statt, der immer einen Besuch wert ist. Für eine erlebnisreiche Abend-Gestaltung gibt es in der Hansestadt die bekannte Reeperbahn und den Hamburger Kiez mit vielen Clubs und Bars.

Viele Besucher der „Aparwo“ Appartements kommen immer wieder gerne in die Unterkunft zurück und empfehlen sie weiter, da sie dort einfach rundum zufrieden sind. Warum? Die Wohnung ist stets sehr sauber, gepflegt und direkt nebenan ist ein Supermarkt und ein Bäcker, wo man jeden Morgen frische Brötchen bekommt.

In ruhiger Lage im Norden von Dresden befindet sich die Pension „Zur Henkerin“ von Ina Henker. In entspannter Atmosphäre, direkt an der Dresdner Heide, können die Gäste dort Natur pur erleben. Ina Henker betreibt die gemütliche Pension, die bis zu 30 Personen aufnehmen kann, bereits seit 1986. Zahlreiche Einzel- und Doppelzimmer sowie Appartements und Ferienwohnungen verteilen sich auf 3 Häuser. Ab 8.00 Uhr steht jeden Morgen ein leckeres Frühstück für die Gäste zur Verfügung. Ausreichend PKW-Stellplätze gibt es direkt vor der Pension.

Die Pension „Zur Henkerin“ besteht aus dem Haupthaus, dem gelben Haus und dem grünen Haus. Insgesamt werden sieben Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe vermietet: Die Ferienwohnung 1 ist für 4 bis 6 Personen, die Ferienwohnung 2 für 2 bis 4 Personen, die Ferienwohnung 3 für 6 bis 10 Personen, die Ferienwohnung 4 für 2 bis 5 Personen, die Ferienwohnung 5 ebenfalls für 2 bis 5 Personen, die Ferienwohnung 6 für 2 bis 4 Personen und die Ferienwohnung 7 für 4 bis 11 Personen geeignet.

Die Ferienwohnungen sind alle modern ausgestattet und besitzen in der Regel jeweils einen Wohnraum, mindestens ein Schlafzimmer, eine voll eingerichtete Küche, ein Badezimmer und einige auch einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenmöbeln und Grillmöglichkeit. Viele der Wohnungen wurden erst vor kurzem komplett saniert. Die Einzel- und Doppelzimmer der Pension „Zur Henkerin“ sind liebevoll eingerichtet und beinhalten einen SAT-TV und eine eigene Dusche. Zusätzlich kann von den Zimmergästen eine große Küche plus Esszimmer genutzt werden, wo alles vorhanden ist, was zum Kochen benötigt wird.

Wir haben neue Icons für die Gemeinschaftsküche und das Gemeinschaftsbadezimmer eingefügt, da die alten Icons unserer Meinung nach nicht eindeutig genug waren. Somit sollten nun Zimmersuchende eine bessere Übersicht über die Ausstattungsmerkmale einer Unterkunft erhalten.

In der Landeshauptstadt des Saarlandes – im schönen Saarbrücken – vermietet Familie Malter ihre Monteurwohnung Haus Nina. Angeboten werden insgesamt drei verschiedene, sehr saubere und gepflegte Unterkünfte, die nah am Zentrum von Saarbrücken in den Stadtteilen Bübingen und Güdingen liegen: Eine Ferienwohnung, eine Monteurwohnung und ein Appartement. Die helle und moderne Ferienwohnung im Stadtteil Bübingen ist etwa 110 qm groß und besitzt ein Wohnzimmer mit großer Couch, einen Flatscreen mit HDTV und DVD-Anlage, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Schöne Stunden nach dem Feierabend können auf dem möblierten, überdachten und rund 10 Meter langen Balkon in Richtung Süd-Westen verbracht werden. Die 100 qm große und gepflegte Monteurwohnung im Ort Bübingen verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Ess- und Wohnzimmer mit HDTV-Sat-Fernseher sowie eine komplett eingerichtete Küche und ein Badezimmer. In allen Räumen der Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt. Wer in der Ferienwohnung und Monteurwohnung zu Besuch ist, kann auch jederzeit gerne einen Garten mit Grillmöglichkeit nutzen.

In einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Güdingen befindet sich das etwa 45 qm kleine und gemütliche Appartement von Familie Malter. Es besteht aus zwei einzelnen Schlafzimmern mit Balkon, Kabel-HDTV-Fernseher, einer separaten und komplett ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. In allen Unterkünften vom Haus Nina werden Bettwäsche und Handtücher kostenlos von den Vermietern gestellt. Zusätzlich gibt es in allen Zimmern schnelles Internet über WLAN. Kostenfreie PKW-Parkplätze für die Hausgäste sind jeweils direkt an Wohnungen und Appartement. Wer nach der Arbeit keine Lust hat selbst zu kochen, findet in der Nähe eine Gaststätte und eine Pizzeria.

Die Detailseiten der Unterkünfte wurden überarbeitet, um Dir eine bessere und schnellere Übersicht über die wichtigsten Informationen zu geben. Du erhältst jetzt eine komplette Übersicht der Ausstattung mit nur einem Klick. Zusätzlich wurde die Übersicht der Bilder angepasst. Dort kannst Du nun ganz einfach alle Bilder der Unterkunft betrachten.

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In der Millionenstadt an der Elbe ist Wohnraum bekanntermaßen knapp. Als Wohnungspolitik wird im engeren Sinn die Politik von Bund, Ländern und Gemeinden bezeichnet, die auf das Wohnungswesen mit Wohneigentum sowie mit Mietwohnen fokussiert ist. Dabei übernimmt der Staat die Verantwortung für eine Mindestversorgung mit Wohnraum, wenn das ansonsten aus unterschiedlichen Gründen nicht möglich ist. In der Freien und Hansestadt Hamburg geschieht das mit dem Hamburgschen Wohnraumschutzgesetz, dem Gesetz über den Schutz und die Erhaltung von Wohnraum aus Anfang der 1980er-Jahre. Dieses Landesgesetz ist in den vergangenen Jahrzehnten mehrfach geändert und ergänzt worden; das letzte Mal im Oktober 2018 mit Wirkung ab Januar 2019.

Doch was genau ist beim Hamburgschen Wohnraumschutzgesetz seit Januar 2019 anders als bis Dezember 2018?

Sandra Ferreira führt in der idyllischen Stadt Waiblingen in Baden-Württemberg seit 2011 „Sandra´s Zimmervermietung“. Die Monteurunterkunft ist nur wenige Minuten von Stuttgart und Ludwigsburg entfernt und daher sehr zentral gelegen. Angeboten werden diverse Einbett-, Zweibett-, Dreibett- und Vierbett-Zimmer für insgesamt bis zu 50 Personen.

Neben bequemen Schlafmöglichkeiten besitzen die Zimmer jeweils einen eigenen Kühlschrank, Internet und einen Satelliten-Anschluss mit Fernseher / TV. Zu einigen Zimmern gehören eigene Badezimmer, zu anderen wiederum Gemeinschaftsbäder. Auch Waschmaschinen stehen den Gästen im Haus frei zur Verfügung und können jederzeit genutzt werden.

In „Sandra´s Zimmervermietung“ gibt es für alle Bewohner insgesamt acht voll ausgestattete Gemeinschafts-Küchen mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und vielem mehr. Dort kann in geselliger Atmosphäre selbst gekocht werden. Zum Einkaufen der Lebensmittel befindet sich in nur 100 Metern entfernt ein Supermarkt.

Für die Freizeitgestaltung werden verschiedene Möglichkeiten angeboten: Die große Terrasse vor der Unterkunft lädt zum gemeinsamen Miteinander mit anderen Zimmergästen ein. Dort kann auch mit einem Kohlegrill (Smoker) oder Gasgrill gegrillt werden. In einem extra Fitness-Raum können sich Sport-Fans jederzeit körperlich betätigen. Auch eine Tischtennisplatte steht zur freien Verfügung. Wer die Gegend gerne mit dem Fahrrad erkunden möchte, kann sich ein Fahrrad ausleihen.

Für alle, die keine Lust haben selbst zu kochen, bietet sich ein Besuch im nahe gelegenen Restaurant an: Dort gibt es viele leckere Speisen und Getränke. Alternativ erreichen die Gäste von „Sandra´s Zimmervermietung“ in nur 8 Kilometern Entfernung die Stadt Ludwigsburg und in 12 Kilometern die Stadt Stuttgart, wo es viele weitere Möglichkeiten gibt, seine freie Zeit zu verbringen.

Wer seine Privatzimmer vermietet, leistet einen wichtigen Beitrag für das gesellschaftliche Wohl. Schließlich benötigen zahllose Handwerker und Geschäftsreisende für ihren Außeneinsatz ein günstiges Nachtquartier. Die Monteure wiederum unterstützen mit ihrer Arbeit infrastrukturelle Bauprojekte im gesamten Bundesgebiet. Hätten sie nicht die Möglichkeit, kostengünstig in der Nähe ihrer Beschäftigung zu übernachten, würden sich die Projekte nicht realisieren lassen. Neben Monteuren garantieren weitere Berufsgruppen wie Fernfahrer, Journalisten, Außendienstmitarbeiter und Fotografen die nachhaltige Entwicklung in Deutschland.

Vermieter, die diese Berufsreisenden günstig beherbergen, profitieren von zahlreichen Vorteilen: Sie können ihre leerstehenden Unterkünfte auch in der buchungsfreien Zeit gewinnbringend vermieten. Dafür benötigen sie lediglich die richtige Plattform, von der aus sie ihre potenziellen Mieter schnell und sicher erreichen. Dass die Nachfrage an Privatzimmern auch in Zukunft nicht abreißen wird, beweisen die zahlreichen Berufsgruppen im Außendienst. Neben Monteuren und Handwerkern sind auch Studenten, Praktikanten, Auszubildende oder Touristen ständig auf der Suche nach günstigen Unterkünften.

Wir entwickeln ständig an unserem Monteur-Portal www.Monteurunterkunft.de weiter und haben nun den Besucherzähler aktualisiert. Du kannst nun in Deiner Besucherstatistik die kompletten Aufrufe Deiner Einträge sehen. D.h. jedes Mal, wenn Deine Unterkunft im Sichtfeld eines Besuchers erscheint, wird dies als Sichtkontakt Deiner Unterkunft gewertet und in die Statistik mit eingerechnet.

Du willst eine Ferienwohnung finden, die Deinen Mitarbeitern als Monteurzimmer zur Verfügung gestellt wird, achte auf eine gute Infrastruktur, wie zum Beispiel Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Dienstleistern.

Willst Du eine Ferienwohnung vermieten, sollte diese gut erreichbar sein. Berücksichtige, dass Mitarbeiter häufig nach einem langen Arbeitstag spät abends in der Unterkunft eintreffen, weshalb ein problemloser Check-in einschließlich kurzer Schlüsselübergabe sichergestellt sein sollte. Hinzu kommen eine ausreichende Beleuchtung und ein insgesamt positiver Eindruck der Wohnung. Da es sich bei den Gästen in der Regel um hart arbeitende Männer handelt, sollte die Wohnung freundlich und zweckmäßig sein. Überflüssige Dekorationsobjekte sind dort nicht angesagt. Achte auf genügend Parkplätze im Außenbereich und einen kurzen Weg vom Parkplatz zur Monteurunterkunft. Eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an Autobahnen oder das Schienennetz ist ebenfalls relevant.

Im nordrhein-westfälischen Eschweiler vermieten Heike Eichberg und ihre Familie auf ihrem idyllischen Bauernhof-Anwesen ein schönes und gemütlich eingerichtetes Appartement sowie einige Doppelzimmer für Monteure, die beruflich in der Gegend um Aachen herum tätig sind. Wer möchte darf auch gerne sein Haustier mitbringen, denn Tiere sind bei Familie Eichberg auf dem Bauernhof immer herzlich willkommen.

Das Appartement eignet sich für bis zu vier Personen und befindet sich in der ersten Etage des Hauses. Es besteht aus einem komfortablen Schlafbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit WC und Dusche und einem freundlich eingerichteten Wohnraum mit Internet und Fernseher. Auch die Doppelzimmer besitzen eine voll bestückte Gemeinschaftsküche und ein Badezimmer.

Wer mit dem PKW anreist, findet direkt am Haus einen kostenlosen Stellplatz. Zusätzlich gibt es im Innenhof des Bauernhofes viel Platz an der frischen Luft: Sitzgelegenheiten und ein Grill sorgen für Entspannung nach dem Feierabend und lassen den stressigen Arbeitstag vergessen. In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem ein leckeres Restaurant, eine Bushaltestelle, einen Supermarkt und auch die Innenstadt ist nicht weit.

Wer einen längeren Aufenthalt in der Ferienwohnung Eichberg bucht, darf sich über viele Freizeitmöglichkeiten an den Wochenenden freuen. Denn die Unterkunft liegt direkt im Naherholungsgebiet „Blausteinsee“ – dies ist ein rund 100 Hektar großer künstlicher See. Die Gegend dort ist perfekt für Monteure, die gerne Radfahren oder Wandern gehen, wenn sie nicht arbeiten müssen. Wer sein eigenes Rad nicht mitbringen möchte, kann sich bei den Vermietern jederzeit eines ausleihen. Ebenfalls einen Besuch wert sind in der Umgebung die Carolus Thermen und der Brückenkopfpark.

Das wichtigste Kriterium bei der Beurteilung, ob die Vermietung des Monteurzimmers gewerblich ist oder nicht, ist immer die Absicht, einen Gewinn zu erzielen. Dieser muss am Ende nicht real vorliegen, sondern die Bilanz am Jahresende kann durchaus einen Verlust ergeben. Wichtig ist nur, ob der Vermieter mit all seinen Maßnahmen vorhatte, einen Gewinn zu erreichen.

Wichtig: Die selbstständige Tätigkeit des Vermieters muss auch für Außenstehende erkennbar sein, was zum Beispiel über entsprechend geschaltete Werbung möglich ist. Auch eine „hotelähnliche“ Struktur deutet auf die Gewerbetätigkeit hin.

Kathrin De Laughter vermietet seit Anfang 2016 im Gebiet Löwenstein bei Obersulm in Baden-Württemberg ein gemütliches und zugleich modernes Ferienhaus in schöner ländlicher Umgebung. Es besteht aus zwei Wohnungen und bietet ausreichend Platz für insgesamt bis zu neun Personen. Beide Nichtraucher-Wohnungen eignen sich sowohl für Monteure und Berufsreisende, als auch für private Urlauber.

Die erste Wohnung (für bis zu fünf Gäste) befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Die zweite Wohnung (für bis zu vier Gäste) liegt im Dachgeschoss. Beide Wohnungen sind komplett eingerichtet und ähnlich aufgeteilt: Der Wohn- und Essbereich ist jeweils mit einer Sitzecke und einem Flat-TV ausgestattet. In einer großen Einbauküche findet sich alles, was zur Selbstversorgung nötig ist, wie zum Beispiel ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher.

In der ersten Wohnung gelangt man von der Küche aus auf eine tolle Terrasse mit Pavillon, Elektro-Grill und Sitzgelegenheiten. Außerdem besitzen beide Wohnungen jeweils zwei Schlafzimmer mit Einzelbetten, ausreichend Stauraum für Kleider, Nachttische und Flat-TV´s sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und einer Waschmaschine und ein separates WC (nur in einer Wohnung). Alle Badezimmer / WC´s werden regelmäßig gereinigt.

Bettwäsche und Handtücher werden von der Vermieterin frei zur Verfügung gestellt und liegen in beiden Wohnungen bei der Ankunft immer für die Mieter bereit. Im ganzen Haus gibt es kostenloses Internet über WLAN. In nur ein paar Auto-Minuten entfernt ist ein Anschluss an Bahn und Autobahn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind genauso in direkter Nähe der Wohnungen vorhanden wie auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Danny Kahlmeier vermietet seine moderne Ferienwohnung Weserbergland seit Mitte 2017 im Ort Gieselwerder in Oberweser im nordhessischen Landkreis Kassel. Diese überzeugt auf rund 40 qm Wohnfläche mit einem schicken Stil, da sie erst 2016 komplett renoviert wurde. Die Ferienwohnung eignet sich für bis zu zwei Personen als gemütliches Zuhause auf Zeit, zum Beispiel für Monteure, Handwerker oder auch Studenten.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und besitzen einen eigenen Eingang mit schlüssellosem Zugangssystem. Die Wohnung besteht aus einem Flur bzw. Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten, einer offenen und voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne. Internet, Bettwäsche und ein Handtuchpaket werden vom Vermieter bereitgestellt.

Für die Mieter der Wohnung steht direkt am Haus ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, wo sie kostenlos ihre Fahrzeuge parken können. Ganz in der Nähe befinden sich ein Supermarkt zum Einkaufen und ein Restaurant – dort kann man auch mal lecker essen gehen, wenn keine Zeit bleibt selbst zu kochen. Für alle, die kein eigenes Auto besitzen: Der nächste Bahnhof liegt im etwa sechs Kilometer entfernten Bodenfelde.

Gieselwerder – ganz im Norden von Hessen – gilt als idyllischer Luftkurort und gehört zur Gemeinde Oberweser. Durch Gieselwerder fließt der Fluss Weser, der in der 25 Kilometer entfernten Stadt Hann Münden durch den Kuss der Fulda und Werra entsteht. Außerdem befindet sich Gieselwerder am Rande des Märchenlandes Reinhardswald: Durch diesen verläuft die spannende „Deutsche Märchenstraße“, die dazu einlädt bei einer Wanderung berühmte Märchenmotive zu entdecken und erkunden.

Max Greiner vermietet mit seinem Unternehmen Zimmerherr GmbH verschiedene möblierte und sehr zentral gelegene Monteurzimmer und Monteurwohnungen in Seligenstadt nahe Frankfurt am Main im Landkreis Offenbach in Hessen. Die gepflegten und dennoch preiswerten Nichtraucher-Unterkünfte eignen sich prima für Handwerker oder andere Geschäftsreisende, die beruflich viel im Rhein-Main-Gebiet unterwegs sind.

Die Monteurwohnungen haben jeweils eine Größe von 20 bis 120 qm und verfügen über ein bis sieben modern und gemütlich eingerichtete Zimmer im Retrostil. Sie sind alle mit hochwertigen Boxspringbetten für einen angenehmen Schlafkomfort ausgestattet sowie einem Nachttisch mit Aufbewahrungsmöglichkeit, Nachttischlampe und einem absperrbaren Schrank für persönliche Gegenstände.

Eine große, hochwertig eingerichtete und komplett ausgestattete Küche ermöglicht den Hausgästen selbstständiges Kochen. Viel Komfort bieten auch die zwei großen Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtischen und Toiletten. Das ganze Haus besitzt eine sehr neue Heiztechnik sowie eine Solaranlage und einen Wasserspeicher, der durchgehend warmes Wasser zum Duschen garantiert.

Alle Wohnungen sind mit kostenlosem High Speed Internet versorgt und es stehen gegen eine Kaution Tablets zur Verfügung. Ein großer Flachbildfernseher mit nationalen und internationalen Kanälen befindet sich im Esszimmer bzw. Haupt-Aufenthaltsraum: In diesem können die Gäste nach einem stressigen Arbeitstag ihre Ruhe genießen. Die Monteurunterkünfte werden jede Woche einmal gereinigt und die gestellte Bettwäsche wird alle 14 Tage gewechselt. Kostenlose Parkplätze für alle Mieter gibt es direkt am Haus.

Aufgrund der hohen Nachfrage und der vielen zufriedenen Gäste plant die Zimmerherr GmbH bis zum Jahresende 2018 bereits weitere neue Monteurwohnungen in Mainhausen-Zellhausen. Außerdem ist aktuell auch noch ein dritter Standort für Montage-Appartements und Zimmer am Standort Hanau geplant.

Die frisch renovierte und voll ausgestattete Wohnung im Haus Pingel eignet sich hervorragend für bis zu vier Monteure, Handwerker oder Handelsreisende, die ein gemütliches Zuhause auf Zeit suchen, weil sie beruflich unterwegs sind. Die rund 90 qm große Nichtraucher-Monteurwohnung von Vermieter Stefan Pingel befindet sich in Gifhorn im Osten von Niedersachen. Sie liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral: Die großen Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg sind alle nicht weit entfernt und in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Die Wohnung besteht aus vier möblierten Einzelzimmern mit Sitz- und Arbeitsgelegenheit, Kleiderschrank und Flachbild-TV, einer schönen und komplett ausgestatteten Einbauküche mit geräumiger Sitzecke sowie einem Gemeinschaftsbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Für alle Gäste steht in der Unterkunft kostenloses Internet über WLAN zur Verfügung. Parkmöglichkeiten direkt am Haus Pingel können von den Mietern frei genutzt werden. Zusätzlich gibt es in der Nähe eine Bushaltestelle, zwei Supermärkte und auch ein Restaurant, in dem man lecker essen gehen kann, wenn man abends keine Lust mehr hat selbst zu kochen.

Ganz neu vermietet Stefan Pingel ab September 2018 auch noch eine zweite Monteurwohnung in Gifhorn, die nur ein paar Straßen vom Haus Pingel entfernt ist. Diese Unterkunft ist ebenfalls für bis zu vier Personen geeignet und vollständig eingerichtet. Auch in dieser Wohnung gibt es insgesamt vier Einzelzimmer sowie eine Gemeinschaftsküche und ein Badezimmer. Stefan Pingel inseriert seine Monteurunterkünfte erst seit Kurzem beim Online-Portal Monteurunterkunft.de, aber ist schon jetzt sehr zufrieden mit der Resonanz seiner Unterkunftsinserate.

Ob als Monteurzimmer oder Ferienwohnung – immer handelt es sich um eine Nutzungsänderung, wenn der Wohnraum zuvor anderweitig genutzt wurde. Diese Nutzungsänderung muss zwingend beantragt werden. Zuständig für den Antrag ist das örtliche Bauamt, welches auch die Formulare dafür ausgibt. Teilweise stellt sich im weiteren Verfahren die Frage nach der Baugenehmigung, die vor der „Zweckentfremdung“ eingereicht werden muss.

Die Kinder sind aus dem Haus oder das Gästezimmer wird nicht benötigt – warum den leer stehenden Wohnraum nicht als Monteurwohnung vermieten? Handwerker und Monteure oder andere Geschäftsreisende brauchen meist keine komplette Wohnung, ihnen reicht auch ein einzelnes Zimmer mit angeschlossenem Sanitärbereich. Allerdings ist es nicht einfach möglich, das freie Zimmer zur Vermietung anzubieten – dies bedarf einer Genehmigung, was natürlich synonym auch für die Vermietung ganzer Wohnungen gilt.

Wer Unterkünfte für Monteure und andere Berufsreisende vermietet, muss einige gesetzliche Vorschriften berücksichtigen und so manches Formular ausfüllen. Als Vermieter bist Du beispielsweise dazu verpflichtet, ein Polizeiliches Gästebuch zu führen. Die passende Vorlage dazu findest Du in unseren Downloads. Direkt darüber gibt es den Meldeschein zum Herunterladen, den Du mit den Personalien von Monteuren, Handwerkern und anderen Berufsreisenden befüllst. Wenn Du Zimmer für Monteure und Arbeiter vermietest, erweist sich aber auch unsere Beispiel-Rechnung als wichtige Hilfestellung. Bei der Erstellung einer Rechnung sind schließlich einige Rechtsvorschriften zu beachten, weshalb wir unsere Rechnungsvorlage für Vermieter von Handwerkerzimmern mit einigen Erläuterungen versehen haben. Diese Erklärungen kannst Du lesen und nutzen, sobald Du unsere Muster-Rechnung heruntergeladen hast. In unseren Downloads findest Du außerdem eine Quittung im Format DIN A4, die Du je nach Situation mit oder ohne Mehrwertsteuer ausstellst.

Vermieter Josef Böhm bietet Monteuren, Handwerkern und anderen Berufsreisenden sechs verschiedene Ferienwohnungen in seinem gemütlichen Ferienhaus am Ortsrand mit Erlebnisbauernhof in Riedenburg in Bayern. In ruhiger Lage im Altmühltal stehen den Gästen helle und freundliche Zimmer mit einer gehobenen Ausstattung zur Verfügung. Die sechs unterschiedlich großen Wohnungen besitzen alle eine schnelle Internetverbindung und eine neue Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank und allem was dazu gehört. Obwohl Josef Böhm seine Ferienwohnungen bereits seit 1998 vermietet, inseriert er seine Unterkunft erst seit ein paar Jahren beim Online-Portal Monteurunterkunft.de – und ist damit insgesamt rundum zufrieden. Es gibt zwei Wohnungen im Erdgeschoss, drei Wohnungen im Obergeschoss und eine Wohnung im Tiefparterre des Ferienhauses. Die Appartements können von zwei bis zu fünf Personen bewohnt werden. Außerdem ist noch ein weiteres Schlafzimmer im Tiefparterre vorhanden, dass zusätzlich zu einer der Wohnungen dazu gemietet werden kann. Egal ob Waschmaschine, Trockner, Stellplätze für Fahrräder und PKW oder ein toller morgendlicher Brötchenservice – den Gästen von Josef Böhm wird bei ihrem Aufenthalt im Ferienhaus am Ortsrand reichlich geboten.

Auch für die Zeit nach dem Feierabend oder am Wochenende gibt es für die Mieter in der direkten Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Für jeden persönlichen Geschmack ist etwas dabei: Wer es gerne ruhiger mag, kann ein Kloster, ein Schloss, Museen oder einen Tier- und Vogelpark besichtigen. Für alle, die gern sportlicher unterwegs sind, stehen Bade-Thermen, eine Sommerrodelbahn oder auch wunderschöne Wander- und Fahrradwege zur Verfügung.

Zahlreiche Menschen sind darauf angewiesen, für eine gewisse Zeit fern vom eigenen Zuhause zu arbeiten. Zu dieser Gruppe der Berufsreisenden gehören zum Beispiel Bauarbeiter, Monteure, Arbeiter oder Handwerker. Für die Dauer ihres Arbeitseinsatzes wird nun natürlich eine geeignete Unterkunft benötigt. Aus wirtschaftlichen und aus örtlichen Gründen kommen hier häufig reguläre Hotelzimmer nicht in Frage. Stattdessen wird auf sogenannte Monteurzimmer oder Monteurunterkünfte zurückgegriffen. Die Begriffe stammen aus einer Zeit, in der vor allem Monteure auf die sogenannte Montage geschickt wurden. Heute betrifft diese Situation Menschen in ganz unterschiedlichen Berufen. Oft dienen einzelne Zimmer in Privathäusern, geeignete Appartments oder auch Einliegerwohnungen als Unterkunft für solche Berufsreisen.

Die Vermietung von Monteurzimmern erlebt gegenwärtig einen wahren Boom: Freie Räumlichkeiten und Wohnungen werden gerne jenen Bauarbeitern überlassen, die im nahen Umkreis neue Gebäude errichten. In den vergangenen Jahren hat sich daraus ein umfangreicher Markt entwickelt, der für alle Beteiligten durchaus lukrative Möglichkeiten bereithält: Eigentümer einer Immobilie können freien Wohnraum vermieten, Gäste finden eine preiswerte Unterkunft. Doch noch immer kann sich die Suche nach einem solchen Monteurzimmer im Einzelfall recht schwierig gestalten – insbesondere in den abgelegenen Gegenden des Landes. Das Internetportal www.Monteurunterkunft.de hat die Herausforderung jedoch angenommen.

Das Gästehaus Wildwechsel von den Vermietern Holger und Birgit Schier befindet sich in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand von Hövelhof im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen. Es liegt direkt an dem Damwildgatter der Vermieter in herrlicher grüner Natur. Das ehemalige alte Scheunengebäude wurde 2013 zu einem schönen und sehr modernen Gästehaus umgebaut. Die liebevoll und individuell gestalteten Zimmer auf zwei Ebenen garantieren erholsame Stunden. Insgesamt bietet es auf 120 qm Platz für bis zu sechs Personen.

Das Gästehaus Wildwechsel ist speziell auf Monteure zugeschnitten. Es verfügt über vier gemütliche Zimmer mit jeweils einem Kleiderschrank, einem Tisch mit Stuhl, einem großen 40 Zoll-Fernseher und kostenlosem Internetzugang über WLAN. Zur Verdunklung bzw. zum Sichtschutz sind an den Fenstern der Zimmer hochwertige Plissees oder Rollos angebracht. Alle vier Zimmer haben ein eigenes, modernes Bad mit Dusche, WC und einem Haartrockner. Zwei der Zimmer sind auch als Doppelzimmer buchbar.

Der Miet- beziehungsweise Nutzungsvertrag für die Monteurunterkunft ist ein zivilrechtlicher Vertrag zwischen natürlichen oder juristischen Personen des Privatrechts. Der Monteur kann als natürliche Person sowohl ein Angestellter seines Arbeitgebers als auch ein selbstständiger Einzelunternehmer sein. Der Vermieter ist in der Regel ein Gewerbetreibender. Er kann sein Gewerbe als Privatperson anmelden, oder aber eine Personen- beziehungsweise Kapitalgesellschaft gründen wie die GbR oder eine GmbH. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, dass an das Ausweisen des Preises für die Monteurunterkunft einerseits bestimmte Voraussetzungen geknüpft sind, und andererseits auch einige Erwartungen daran gestellt werden.

Das Hotel Erzhausener Hof von Vermieter Artur Hait und seiner Familie liegt in Erzhausen - einer kleinen Gemeinde in Hessen zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Das familiäre und stilvolle Hotel bietet für Monteure wie auch für private Gäste insgesamt acht gemütlich eingerichtete Einzelzimmer und sechs Doppelzimmer zur Vermietung an. Der Erzhausener Hof ist ein reines Nichtraucher-Hotel. Die Gäste haben aber auf der schönen Hotel-Terrasse mit vielen Sitzgelegenheiten die Möglichkeit zum Rauchen.

Alle Einzel- und Doppelzimmer sind jeweils mit einer Dusche, einem WC, einem TV-Gerät und kostenlosem Internet über WLAN ausgestattet und bieten die Möglichkeit für ein weiteres Zustellbett. Zusätzlich steht auch noch ein tolles 2-Zimmer-Appartement für bis zu vier Personen mit eigener Küche (mit Kühlschrank und Mikrowelle) zur Verfügung. Dort gibt es gratis einen Wecker, einen Föhn und Mineralwasser. Bei Bedarf bietet das Hotel auch Platz für kleine Feiern. Außerdem ist ein Konferenzraum vorhanden, der sich für bis zu 25 Personen eignet.

Das Ferienhaus Boos von Vermieter Klaus-Peter Boos befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Selzen im Landkreis Mainz-Bingen im schönen Rheinland-Pfalz. Das Ferienhaus bietet auf etwa 80 qm Platz für bis zu neun Personen. Das schöne alte Bauernhaus besteht aus drei Doppelzimmern und zwei zusätzlichen Ferienzimmern.

Zu den drei Doppelzimmern gehören eine Küche mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Kaffeemaschine, ein Badezimmer mit Toilette, eine Dusche mit Toilette, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit Tisch und Stühlen. Bei den zusätzlichen zwei Ferienzimmern (Doppel- und Einzelzimmer) gibt es noch eine kleine Küche, eine Dusche und eine gemütliche Essecke. In allen Zimmern ist ein Sat-TV-Anschluss vorhanden.

In Kürze wird es im Ferienhaus auch für jeden Mieter einen kostenlosen Zugang zum Internet über einen Hotspot geben. Wer mit dem PKW anreist, kann direkt an der Unterkunft parken. Haustiere sind im Ferienhaus Boos erlaubt und können gerne mitgebracht werden. Im Hof des Hauses steht allen Mietern eine schöne Sitzecke zum Verweilen zur Verfügung und im Eingangsbereich der Ferienzimmer ein großzügiger Balkon zum Ausspannen: Dort kann gerne geraucht werden, denn im Haus herrscht Rauchverbot.

Die Ferienwohnungen Adam von den Vermietern Horst und Christa Adam liegen in Holzerode – einem kleinen Ortsteil etwa vier Kilometer von Ebergötzen entfernt, im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Ebergötzen wurde durch den Dichter Wilhelm Busch sehr bekannt, da dieser dort zeitweise lebte und danach die berühmten „Max und Moritz“ Geschichten geschrieben hat. Die zwei Nichtraucher-Ferienwohnungen, die sich im selben Haus befinden, bieten ausreichend Platz für bis zu acht Personen.

Die erste Ferienwohnung ist 95 qm groß und befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Wohnzimmer mit zwei Einzelbetten, einem TV-Gerät und einer SAT-Anlage, einer neuen und komplett ausgestatteten Einbauküche und einem Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Die Wohnung besitzt auch ein eigenes Telefon, das über eine extra Telefonnummer erreichbar ist.

Das Gästehaus Silvia von Vermieterin Silvia Iffland befindet sich im staatlich anerkannten Luftkurort Horbach in der ländlichen Gemeinde Freigericht im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Der Ort liegt in den Wäldern des Vorspessarts, unmittelbar an der Grenze zu Bayern. In mehreren hellen und gemütlichen Gästehäusern werden äußerst ansprechende Doppelzimmer, 3- bis 4-Bett-Zimmer und auch Appartements bzw. kleine Wohnungen an Monteure vermietet.

Alle Zimmer und Appartements besitzen ein integriertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Ein extra Trockenraum für Berufskleidung und Schuhe kann jederzeit von den Monteuren genutzt werden. Die Küchen sind jeweils komplett eingerichtet und voll ausgestattet – für jedes Zimmer ist eine Kühl- / Gefrierkombination vorhanden. In allen Zimmern gibt es ein SAT-Flachbild-TV-Gerät und kostenloses Internet über WLAN. Bettwäsche und Handtücher werden (im Mietpreis inklusive) zur Verfügung gestellt und regelmäßig gewechselt. Eine Reinigung der Zimmer / Appartements erfolgt alle zwei Tage.

Das Gästehaus „Zimmer Zentral“ von Vermieterin Claudia Pragst liegt im anerkannten Kurort Bad Lippspringe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes. Im rund 180 qm großen Nichtraucher-Haus stehen Monteuren oder auch Radfahrern und Wanderern insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, in denen bis zu 12 Personen Platz finden. Das ruhig gelegene Gästehaus wurde gerade erst frisch renoviert und überzeugt mit seiner zentralen Lage in der Kurstadt Bad Lippspringe.

Die sechs Einzelzimmer (alle zum Doppelzimmer mit getrennten Betten erweiterbar) sind sehr modern eingerichtet und verfügen jeweils über ein Komfortbett mit Bettwäsche, ein Waschbecken, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Flachbild-TV- Gerät, kostenfreies und sicheres Internet über einen WLAN-Zugang, einen Fön und Handtücher. Ein Wechsel der Bettwäsche erfolgt immer wöchentlich von Seiten der Vermieterin. Jedes Zimmer wird täglich gereinigt.

Die Ferien- und Monteurwohnungen von Vermieterin Marlies Sommer befinden sich im ländlich ruhigen Noer – einer Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im schönen Schleswig-Holstein direkt an der Ostsee. Die Nichtraucher-Wohnungen eignen sich besonders gut für Monteure, aber auch für Studenten, die eine günstige, aber gepflegte Unterkunft benötigen. Vermietet werden zwei verschiedene, neu eingerichtete Wohnungen im ersten Stock eines Hauses.

Die erste Wohnung ist etwa 45 qm groß, besteht aus 1,5 Zimmern und bietet Platz für bis zu drei Personen. Sie ist für sich komplett abgeschlossen und besitzt keine schrägen Wände. Große Fenster in der Wohnung sorgen für viel Licht und einen weiten Blick über die Felder in der ruhigen Umgebung. Im Schlafzimmer gibt es ein Bett - im Wohnraum mit „LED-Backlight-TV“ ist ein zweites Bett vorhanden und auch das Sofa dort kann bei Bedarf zu einem dritten Bett umgebaut werden. Die Küche ist vollständig ausgestattet, zum Beispiel mit Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und einer Sitzgruppe. Im großen Bad steht den Mietern eine großzügige Duschkabine zur Verfügung.

Der Allgäu Hof Müller von Vermieter Michael Müller und seiner Familie liegt im ruhigen Bad Wurzach – einer kleinen Kurstadt in Oberschwaben in Baden-Württemberg. Inmitten von saftigen Wiesen, grünen Wäldern und einer idyllischen Landschaft befindet sich der innovative und zukunftsorientierte Allgäu Hof Müller zu dem auch zwei Ferienhäuser gehören, die 2014 und 2017 neu gebaut worden sind.

Die Ferienhäuser bieten mit insgesamt vier Ferienwohnungen sowie Einzel- und Doppelzimmern (insgesamt 340 m²) für bis zu 28 Personen auf sehr großzügigen Wohnflächen mit zum Teil 100 m² alles, was man als Gast benötigt. Die Ferienhäuser besitzen jeweils im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss einen schönen und gemütlichen Wohnbereich, mehrere verschiedene Schlafzimmer (Doppelzimmer mit Einzelbetten, Einzelzimmer sowie Mehrbettzimmer für bis zu drei Personen), mehrere Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche und neue, vollausgestattete Küchen mit Essbereich. Außerdem gibt es Zugangsmöglichkeiten zu Terrassen und Balkonen.

Das Appartement Hofgarten von Vermieter Christian Hanika befindet sich in Regensburg – der Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz in Ostbayern. Das rund 42 qm große Appartement bietet ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Es eignet sich hervorragend für Berufsreisende wie Monteure und Handwerker, aber auch für private Gäste, die Urlaub in Regenburg machen möchten.

Das Nichtraucher-Appartement besitzt eine Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei TV-Geräte (Sat / Kabel) mit DVD-Player, eine Sitzecke und ein Badezimmer mit Dusche und einem Haartrockner. Die Unterkunft bietet kostenloses Internet über WLAN und einen tollen Balkon mit Gartenmöbeln, auf dem man seinen wohlverdienten Feierabend in schöner Herbstsonne gleich doppelt genießen kann. Zum Appartement gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet.

Als Vermieter von Monteurzimmern oder anderen Kurzzeitmietobjekten wie Ferienwohnungen gelten für Sie im Bereich aller Buchungen und Reservierungen pauschalisierte Gesetzesvorlagen, die Sie auf Wunsch individualisieren und erweitern können. Sobald Ihr Interessent Ihren Individualregelungen zustimmt, gelten die Anpassungen als rechtskräftig. Werden Zimmer, Ferienwohnungen oder Monteurunterkünfte für einen bestimmten Termin angefragt und durch den Vermieter bestätigt, liegt aus rechtlicher Sicht eine verbindliche Buchung vor. Ob die Buchung schriftlich oder mündlich erfolgt, spielt dabei keine große Rolle.

Die Gästewohnung von Familie Burger befindet sich am Rande des alten Ortskernes in Ötisheim zwischen Pforzheim, Bretten und Vaihingen / Enz im schönen Enzkreis zwischen Nordschwarzwald und Kraichgau. Die Ferienwohnung bietet Platz für zwei bis acht Personen und eignet sich ideal für Monteure, kleine Gruppen oder Familien. Die helle und freundliche Nichtraucher-Unterkunft ist komplett ausgestattet und hat eine Größe von rund 70 m², die allesamt gemütlich eingerichtet sind.

Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett (Liegefläche 180 x 200), ein Wohn-/ Schlafzimmer mit zwei Schlafsesseln (Liegefläche je 90 x 190), ein Gruppenzimmer mit zwei Stockbetten (Liegefläche 90 x 200) und einem Zusatzbett (90 x 190), ein Badezimmer mit großer Dusche, ein separates WC sowie eine voll ausgestattete Wohnküche mit 4-Platten-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spüle, Kaffeemaschine und Wasserkocher.

Die Monteurwohnung von der Appartementvermietung BERLINSHOME liegt in Kiez-Lage im Ortsteil Prenzlauer Berg in der Pappelallee – direkt zwischen den U-Bahnhöfen Eberswalder Straße und Schönhauser Allee. Der Ort Prenzlauer Berg gehört zum Bezirk Pankow im Nordosten Berlins. Die Unterkunft eignet sich hervorragend für Monteure, Handwerker, Arbeiter oder andere Berufsreisende, die ein schönes Zuhause auf Zeit suchen.

Die gemütliche Appartement-Wohnung ist rund 33 qm groß und komplett eingerichtet. Sie besteht aus einem Zimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer. Die Nichtraucher-Unterkunft bietet Schlafplätze für bis zu drei Personen. Die Küche bietet eine Kochmöglichkeit und ist mit einem Kühlschrank, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher und einer Mikrowelle ausgestattet. Handtücher und Bettwäsche sowie ein TV-Gerät und Internet über WLAN sind im Mietpreis inklusive. Eine Endreinigung ist gegen einen geringen Aufpreis möglich.

Sie vermieten ein Monteurzimmer oder eine klassische Ferienwohnung? Dann ist es mit der einfachen Bereitstellung des Mietvertrags nicht getan. Als Vermieter haben Sie eine gewisse Informationspflicht, die Sie gegenüber Mietern einhalten müssen. Kommen Sie dieser Pflicht nicht nach, drohen eventuell rechtliche Konsequenzen, wenn der Mieter es darauf anlegt. In diesem Artikel erfahren Sie, was Sie Ihren Gästen mitteilen müssen, um in rechtlich sicheren Gewässern zu manövrieren.

Der Deutsche Tourismusverband – kurz DTV – blickt auf eine über 115jährige Geschichte zurück. Einst wurde er als „Bund Deutscher Verkehrsvereine“ im Jahr 1902 gegründet und ist heute der Dachverband für sämtliche Tourismusorganisationen auf kommunaler, landesweiter und regionaler Ebene. Der DTV fördert die touristische Entwicklung des Landes, ist jedoch nicht im Außenmarketing des Reiselands Deutschland tätig.

Die Monteur- und Privatzimmer-Vermietung Pflüger von Bettina Pflüger befindet sich in der Stadt Schwerte im Ortsteil Ergste – gelegen im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Der Ort Ergste ist überregional vor allem wegen des bis heute ehrenamtlich betriebenen „Elsebades“ bekannt. Vermietet werden insgesamt vier Monteur- und Privatzimmer in einer Dachgeschoss-Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus, die ausreichend Platz für bis zu neun Personen bieten.

Die Nichtraucher-Unterkunft besitzt eine Größe von rund 90 qm. Die vier Zimmer sind mit getrennten Betten, Beistelltischen, einer Sitzgelegenheit, Kleiderständern, Bügeln, Rauchmeldern, Fernsehen und Internet über W-LAN ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es ein Badezimmer mit Wannen-Dusche und WC, ein kleines separates WC sowie eine Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und Kaffeemaschine.

Wer eine Wohnung etwa für Touristen, Monteure oder Geschäftsreisende anbietet, verfügt nur über wenig Zeit. Denn des Vermieten der freien Räumlichkeiten ist mit vielen Mühen versehen. Da möchte nicht jeder Eigentümer einer Immobilie die ohnehin knappe Freizeit mit einer Weiterbildung verbringen. Doch gerade mit Blick auf die sich verändernden rechtlichen Bedingungen, die sich stets wandelnden Steuergesetze oder die Handhabung der Verwaltung eines Gebäudes lässt sich oft noch einiges dazulernen. Wer darauf verzichtet, riskiert leider sinkende Auslastungszahlen der Wohnung. Bei der Wahl nach optimalen Fortbildungsangeboten sollte allerdings sorgfältig ausgewählt werden – nicht immer halten diese, was sie versprechen.

Die überwältigende Mehrzahl der Vermietungen von Monteur- und Arbeiterzimmern bleibt gänzlich störungsfrei. Nichtsdestotrotz kommt es immer wieder vor, dass eine Vertragspartei ihre Pflichten nicht erfüllt. Sie sollten deshalb umfassend über Ihre Rechte und Verpflichtungen informiert sein Ihr Handeln entsprechend ausrichten. Andernfalls droht die Entstehung hoher Schadensersatzforderungen. Denn das Gesetz räumt sowohl dem Vermieter als auch dem Monteur als Mieter umfassende Ansprüche ein. Diese entstehen vor allem, wenn verbindliche Buchungen nicht erfüllt werden, das Zimmer mangelhaft ist oder die Mietsache beschädigt wird. Sollte ein Rechtstreit einmal unvermeidbar sein, müssen Sie eigenständig für die Durchsetzung Ihrer Ansprüche sorgen und entsprechende Beweise aufbringen. Hierzu sollten Sie anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen.

Die Monteur- und Ferienwohnung Monfee von Vermieter Andreas Saar und seiner Familie liegt im Ortsteil Rünthe in der Stadt Bergkamen im Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Die gemütlich eingerichtete Wohnung bietet Monteuren, Außendienstlern, Handelsvertretern, Servicetechnikern oder auch privaten Familien ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. Die Nichtraucher-Monteurwohnung Monfee befindet sich in der ersten Etage des Hauses und ist 80 qm groß. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Dachstudio mit weiteren Schlafplätzen, einem Gemeinschaftsbadezimmer mit großer Duschkabine und einer Waschmaschine, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem 42" Fernseher, einem Flur sowie einer Gemeinschaftsküche. Diese ist mit viel Hausrat ausgestattet wie zum Beispiel Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Elektroherd, Spülmaschine und vielem mehr.

Die A1 Pension Karlsruhe des Vermieters Zoran Plajnsek bietet Monteuren, Handwerkern und Berufsreisenden aller Sparten, die Möglichkeit, eine günstige Unterkunft in der zweitgrößten Stadt Baden-Württembergs zu buchen. Die Monteurunterkunft in Karlsruhe bietet gemütliche Schlafplätze für bis zu 50 Monteure und Handwerker. Berufsreisende können je nach Bedarf, Geschmack und Budget Ein-, Zwei-, Drei-, Vier- und Mehrbettzimmer buchen. Damit finden sowohl Einzelreisende als auch Montageteams die passenden Zimmer. Mit SAT-TV in allen Nichtraucherzimmern und bequemen Betten können sich die Gäste ausgiebig nach anstrengender körperlicher Arbeit erholen. Für berufliche und private Zwecke steht kostenloses Internet über WLAN im Angebot. Jedes Zimmer verfügt über einen Kühlschrank, welcher die Lebensmittel griffbereit vorhält. Zusätzlich bietet die Pension voll ausgestattete Gemeinschaftsküchen mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Backofen, Wasserkocher, Mikrowelle Geschirr und Besteck. Des Weiteren befinden sich in der Pension Gemeinschafts-Badezimmer mit WC und Dusche. Selbstverständlich sind auch Bettwäsche und Handtücher ausgelegt. Zur Reinigung der Arbeits- und Freizeitkleidung steht eine frei nutzbare Waschmaschine zur Verfügung.

Die Pension liegt zentral und befindet sich dennoch in ruhiger Umgebung. Für hohen Erholungswert sorgen zudem Terrasse und Garten mit Gartenmöbeln, sodass Berufsreisende ihre Feierabende nach getaner harter Arbeit ausgiebig genießen können.

Die A1 Pension-Karlsruhe punktet mit guter Verkehrsanbindung. So lässt sich der Hauptbahnhof in lediglich drei Fahrminuten erreichen. Zur Autobahn A1 sind es nur fünf Fahrminuten. Direkt in der Nähe der Pension (200 Meter) befindet sich der Aldi, der besonders Selbstversorger mit kleinem Budget erfreuen wird.

Wer seinen Arbeitseinsatz in den großen und kleinen Industriezonen hat, für den liegt die A1 Pension Karlsruhe strategisch besonders günstig, da alle dort ansässigen Unternehmen in der Umgebung in höchstens 15 Fahrminuten erreichbar sind.

Das Kastanienhaus der Vermieterin Janßen-Timmen befindet sich in Lienen, am Teutoburger Wald, in Nordrheinwestfalen zwischen Münster und Osnabrück.

Mit seinen 300 Quadratmetern bietet das Haus in 25 Zimmern bis zu 21 Schlafplätze. Das Kastanienhaus ist ein gemütliches Zuhause für Handwerk und weitere Berufsreisende, für Einzelpersonen und kleine sowie große Gruppen. Vier Vollausgestattete Badezimmer inklusive WC, Dusche und Badewanne gewährleisten, dass sie von den Gästen ohne lange Wartezeiten genutzt werden können. Selbstversorger dürfen sich auf drei vollausgestattete Gemeinschaftsküchen freuen, zu welchen sie zu jeder Tages- und Nachtzeit Zugang haben. Die Küchen warten mit umfassender Ausstattung auf wie zum Beispiel Backöfen, Herde, Spülmaschinen, Kühlschränke sowie Geschirr, Töpfe, Pfannen und Besteck. Auch an die Wäsche ist gedacht. So können zum Beispiel vier Waschmaschinen, drei Trockner, Wäschespinner und Wäscheleinen genutzt werden.

Die Monteurunterkunft punktet mit moderner Ausstattung für Freizeit und Beruf. Dazu gehören zum Beispiel in jedem Zimmer Flat-TVs (zwischen 25 und 60 Zoll), mit welchen sich zahlreiche Sender aus der Heimat empfangen lassen, sowie Radio und Internet.

Das Kastanienhaus wird sowohl Nichtrauchern als auch Rauchern gerecht. Die Zimmer sind allesamt Nichtraucherzimmer. Für Raucher ist das überdachte "Raucherparadies" eingerichtet, das vor Wind und Wetter schützt und in welchem sich auch wunderbar grillen lässt. Eine großzügige Terrasse mit Gartenmöbeln und ein großer Garten laden zur ausgiebigen Erholung ein. Für sportliche Aktivitäten stehen drei Fahrräder und eine Tischtennisplatte bereit. Zusätzlich dürfen Interessierte an einem eigenen Bogenschießstand trainieren.

Das Haus bietet für Monteure zudem kostenlose Parkplätze, die für bis zu zehn PKWs oder größere Transporter ausgelegt sind. Wer bereits mit einem Elektrofahrzeug unterwegs ist, darf sich über eine Lademöglichkeit freuen.

Selbstversorger finden einen Supermarkt in rund 2,5 Kilometern. Wer ein Restaurant vorzieht, findet dieses in 1,3 Kilometern Entfernung. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 600 Metern entfernt. Der Bahnhof ist nach circa 5 Kilometern zu erreichen.

Das GS Gästezimmer Stuttgart bietet Monteuren, Handwerkern und vielen weiteren Berufsreisenden ein gemütliches Zuhause in der Hauptstadt Baden-Württembergs. Im Gästehaus können 16 Zimmer, darunter Einzelzimmer, Doppelbettzimmer, 2-Bett-Zimmer und 3-Bettzimmer für insgesamt 36 Gäste, gebucht werden. Jedes Zimmer bietet einen eigenen TV mit Kabelfernsehen. Die Gäste haben zudem in jedem Zimmer Internetzugang über WLAN.

Selbstversorger dürfen sich über zwei vollausgestattete Gemeinschaftsküchen freuen. Lange Wartezeiten für WC und Bad gibt es nicht, da das Gästehaus über vier Gemeinschaftsbadezimmer mit Duschbad und WC verfügt. Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer. Auch an die Raucher ist gedacht, denn sie dürfen auf den Balkons rauchen.

Ein besonderer Pluspunkt ist, dass das Mitbringen von Haustieren nach vorheriger Absprache erlaubt ist.

Monteure, die mit PKW anreisen, kann die hauseigenen Parkplätze gegen eine geringe Gebühr tages- oder monatsweise nutzen.

Das GS Gästezimmer Stuttgart liegt am Rande der Innenstadt und bringt alle Vorzüge einer Großstadt. Gleichzeitig befindet sich das Gästehaus in einer ruhigen Lage, sodass auch Erholung gewährleistet ist.

Die Umgebung des Gästehauses wartet mit einer für eine Großstadt üblichen guten Infrastruktur auf und ist durch öffentlichem Nahverkehr gut erschlossen. Die Gäste erreichen in fünf Gehminuten den Hauptbahnhof und bis zur Stadtbahn sind es lediglich 100 Meter. Selbstversorger finden zahlreiche günstige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Kulturinteressen hat die Stadt auch einiges zu bieten. Kulturfreunde können zum Beispiel den Schlossgarten mit Opernhaus und das Schauspielhaus besuchen. Technikfans sind das Benz-Museum und Porsche-Museum zu empfehlen. Auch für Naturfreunde finden sich zahlreiche Anlaufstationen wie zum Beispiel die Park-Seen, Rot- und Schwarz-Wildpark sowie viele weitere interessante Ausflugsziele.

Die Monteurunterkunft La Minerva im Rhein-Neckar-Gebiet bietet in Ludwigshafen und Mannheim voll ausgestattete, gemütliche Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen. In den Wohnungen finden Handwerker und Monteure ein gemütliches Zuhause am Einsatzort. Die Unterkünfte sind sowohl für Einzelpersonen als auch für Montageteams geeignet, da die Nichtraucher-Zimmer alleine bis zu dritt bewohnt werden können. Sie verfügen über vollausgestattete Küchen mit allen nötigen Geräten wie zum Beispiel Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle sowie Küchenutensilien. Die Schafzimmer sind mit gemütlichen Betten, SAT-TV, Esstisch ausgestattet.

Die Badezimmer der Monteurwohnungen bieten Duschen und Badewanne sowie eine Waschmaschine. Manche Wohnungen besitzen zudem einen Balkon.

Alle Wohnungen der Monteurunterkunft La Minerva sind in einer guten Infrastruktur eingebettet. So befinden sich Supermärkte, Metzger, Bäcker und Restaurants in der Nähe der Wohnungen. Auch haben die Monteurwohnungen eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Wer mit eigenen Fahrzeugen anreist, kann entweder einen hauseigenen Stellplatz frei nutzen oder auf zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt an der Monteurunterkunft zurückgreifen.

Catharina Niederberger bietet ihre Monteurunterkünfte bereits seit drei Jahren mit Erfolg an. Auch sie gehört zu den Vermietern, die es möglich machen, Wohnraum in einer Großstadt, wo das Wohnen üblicherweise besonders kostspielig ist, zu einem günstigen Preis zu mieten. Mit ihren Wohnungen ermöglicht sie Monteuren, die Ausgaben gering zu halten und sich gleichzeitig in einer fremden Stadt wie zu Hause zu fühlen.

Die Monteurwohnung Haus Falk der Vermieter Ulrike und Detlef Falk in Wülfrath befindet sich zentral im Städtedreieck Wuppertal-Essen-Düsseldorf. Sie ist daher ideal für Monteure, die ihren Einsatzort in Wülfrath, Wuppertal, Düsseldorf, Velbert, Essen, Heiligenhaus, Ratingen und vielen weiteren Städten haben, da diese schnell zu erreichen sind. Gleichzeitig können sich die Berufsreisenden in ihrer Unterkunft über ein ruhiges Wohngebiet im Ausläufer des Bergischen Lands freuen. Somit punktet die Unterkunft mit zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung in gleichzeitig erholsamer Natur.

Die Wohnung bietet mit ihren 70 qm und zwei Schlafzimmern Platz für bis zu vier Gäste. Der Wohnbereich ist mit einem Flat-TV ausgestattet, bietet Internet via WLAN, Funktelefon und eine gemütliche Sitzgruppe.

Des Weiteren bietet die Wohnung eine vollausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine. Ein vollausgestattetes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, und Föhn komplettiert die monteurgerechte Einrichtung. Die Böden im Wohnbereich sind in Laminat gehalten und daher auch für Allergiker geeignet. Bettwäsche, Handtücher und Grundreinigung, einmal in der Woche, gehören mit zum Service und sind im Preis inbegriffen.

Für hohen Erholungswert sorgen Garten und Terrasse und die Möglichkeit mit einem Holzkohlengrill leckere Speisen im Freien zuzubereiten. Zum Relaxen stehen bequeme Liegestühle bereit.

Wer sich sportlich betätigen will, kann zahlreiche schöne Wandertouren und Radtouren in der Natur unternehmen.

Ein kostenloser PKW-Stellplatz wird geboten.

Die Infrastruktur ist gut. So gibt es für Selbstversorger einen Supermarkt in 5 Kilometern Nähe, bei welchem sie alles bekommen, was sie benötigen. Für größere Einkäufe bieten sich Einkäufe in den zahlreichen Supermärkten und Shops in Düsseldorf an. Die Stadt lässt sich in 20 Fahrminuten erreichen. Wer essen gehen möchte, findet ein Restaurant mit leckeren Speisen in einem Umkreis von 5 Kilometern.

Freien Wohnraum als Ferienwohnung zu nutzen, hat zwei entscheidende Vorzüge. Zum einen können Sie bei richtiger Kalkulation einen deutlichen wirtschaftlichen Vorteil aus der Miete beziehen und zum anderen kann sich regelmäßige kurzfristige Vermietung auch positiv auf den Erhalt der Wohnung auswirken. So hilft zum Beispiel regelmäßiges Lüften durch die Gäste, Schimmel vorzubeugen. Auch Schäden werden schneller entdeckt, als wenn die Immobilie lange nicht aufgesucht und genutzt wird. Allerdings ist das Vermieten einer Ferienwohnung stark abhängig von der Lage, der Konkurrenzsituation, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie.

Um also eine Ferienwohnung erfolgreich zu vermieten, sollten Sie folgende Punkte beachten:

• Achten Sie auf hohe Auslastung der Ferienwohnung.
• Achten Sie auf einen guten Zustand.
• Achten Sie auf eine gute Einrichtung.
• Kalkulieren Sie alle Kosten in den Mietpreis mit ein.
• Sprechen Sie mehrere Zielgruppen an.
• Werben Sie richtig und beachten Sie Gesetze und Vorschriften bei den Preisangaben.

Eine Ferienwohnung kann nur dann lukrativ sein, wenn sie mindestens zu den Ferienzeiten gut ausgelastet ist. Es kann sinnvoll sein, sich nicht nur auf Feriengäste zu konzentrieren, sondern auch eine neue Zielgruppe zu erschließen, um die Wohnung außerhalb der Saisonzeiten vermieten zu können.

Die Ferienwohnung sollte in einem guten Zustand sein. Daher sind regelmäßige Schönheitsreparaturen und gründliche Reinigungen unerlässlich.

Die Einrichtung der Ferienwohnung richtet sich nach dem Bedarf der Gäste. In der Regel legen Gäste bei einer Ferienwohnung Wert auf einen gewissen Komfort. So sollte die Schlafstätte gemütlich und bequem sein. Auch das Badezimmer sollte einladend hygienisch sein und die tägliche Körperreinigung ermöglichen. Dazu gehören WC, Bad, Dusche, Schränke und Ablagen für Hygieneartikel sowie frische Handtücher. Eine vollausgestattete Küche ist auch bei Feriengästen willkommen. Bedienen Sie andere Zielgruppen wie zum Beispiel Monteure und Handwerker, dann ist diese unerlässlich, da Berufsreisende in der Regel Selbstversorger sind, um ihre Ausgaben so gering wie möglich zu halten.

Nebenkosten sind alle Kosten, die Ihnen durch die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie entstehen. Es ist daher wichtig, dass Sie akribisch alle Kosten wie zum Beispiel Reinigungskosten, Einrichtungskosten, Steuern, Verwaltungskosten und alle weiteren Ausgaben, die mit der Vermietung in Verbindung stehen, in den Mietpreis der Ferienwohnung mit einfließen lassen.

Es ist häufig schwer, mit einer Ferienwohnung alle Kosten abzudecken und sogar einen Gewinn zu erzielen, wenn diese nur zu Ferienzeiten vermietet wird. Daher ist es sinnvoll, für die Nebensaison einen weiteren Gästekreis zu erschließen. Besonders erfolgreich sind Vermieter mit der Vermietung ihrer Ferienwohnungen als Monteurunterkunft. Viele Besitzer von Ferienwohnungen sind bereits ganz auf die Vermietung an Berufsreisende umgestiegen, da sie die Vorzüge der temporären Vermietung mit der ganzjährigen Auslastung kombinieren.

Damit sind sie nicht mehr nur auf eine Zielgruppe festgelegt, sondern finden einen breiten Anklang bei potentiellen Gästen. Zudem können Sie Ihre Ferienwohnung auf Monteurportalen lancieren. Sind Ihre ersten Berufsgäste zufrieden mit Ihrer Unterkunft, so können Sie sogar damit rechnen, dass Sie von Unternehmen und Unternehmensgruppen für nächste Einsätze fest mit eingeplant werden. Auch werden Unterkünfte, mit welchen die Berufsreisenden und Montageteams zufrieden waren, an andere Unternehmen nicht selten weiterempfohlen. Sie erlangen damit eine höhere Reichweite mit geringstmöglichem Werbeaufwand. Um auch von dem neuen Markt zu profitieren, können Sie unseren Blog studieren. Dort finden Sie zahlreiche Tipps zu allen wichtigen Themenbereichen wie zum Beispiel monteurgerechte Einrichtung, Verordnungen und Gesetze, Preiskalkulation, Vertragsarten, Hausordnungen, allgemeine Geschäftsbedingungen und vieles mehr. Zudem können Sie Ihre Erfahrungen auf unserem Forum austauschen und erhalten dort auch wertvolle Tipps von anderen erfahrenen Vermietern.

Die Vermietung einer Monteurwohnung oder Ferienimmobilie ist für viele eine willkommene Einnahmequelle. Je nachdem, ob die Vermieter privat oder gewerblich verdienen, kann eine Gewerbesteuerpflicht anfallen. Ob Sie gewerbesteuerpflichtig sind, hängt davon ab, ob Sie in Gewinnerzielungsabsicht vermieten oder lediglich Ihr Vermögen verwalten. Der Gesetzgeber in Deutschland unterscheidet also zwischen zwei grundlegend unterschiedlichen Vermietungsformen von Monteurzimmern und Ferienimmobilien.

• 1. Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen als Vermögensverwaltung
• 2. Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen in Gewinnerzielungsabsicht.

Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen als Vermögensverwaltung

Die Immobilie, die dem Vermögen zugerechnet werden kann, muss regelmäßig renoviert und instandgehalten werden, um ihren Wert zu erhalten. Die Instandhaltung kostet Geld, das aufgebracht werden muss. Um die Instandhaltung finanzieren zu können, wird die Immobilie privat vermietet. Eine Vermietung zum Zweck der Werterhaltung kann der privaten Vermögensverwaltung zugerechnet werden.

Vermietung von Monteurwohnungen und Monteurzimmern in Gewinnerzielungsabsicht

Vermieten Sie Monteurzimmer und Ferienwohnungen hotelmäßig, so legt dieses der Gesetzgeber als gewerbsmäßige Vermietung aus.

Um also zu wissen, ob Sie ein Gewerbe anmelden müssen und auch Gewerbesteuer bezahlen müssen, ist es wichtig, die Abgrenzungsmerkmale zwischen gewerblicher und Privatvermietung zu kennen.

Ein erster Anhaltspunkt, ob Sie in die Gewerbesteuerpflicht fallen, ist, ob Sie Ihre Zimmer selbst vermieten oder zusätzliches Personal für die Vermietung anstellen. Entscheidend sind zum Beispiel auch Dienstleistungen, die Sie zur Vermietung mit anbieten. Wenn Sie zur Vermietung der Ferienwohnung oder der Monteurunterkunft Verpflegungs- oder Wäschereinigungsservice mit anbieten, kann Ihnen der Gesetzgeber das unter Umständen bereits als gewerbliche Vermietung auslegen.

Daher ist es wichtig, sich im Vorab zu informieren, ab wann eine Vermietung als hotelmäßige Vermietung gilt. Auch interessant ist, dass eine gewerbliche Vermietung und damit eine Gewerbesteuerpflicht nicht zwangsläufig bedeuten muss, dass Sie auch Gewerbesteuer bezahlen müssen. Es gibt Freigrenzen, die Sie, abhängig vom Gesamtumsatz, von der Gewerbesteuerbezahlung befreien. So ist es durchaus eine Überlegung wert, ob Sie tatsächlich nur privat vermieten möchten, wenn Sie bestimmte Dienstleistungen mit anbieten wollen.

Wenn Sie nur privat vermieten wollen, heißt das nicht zwangsläufig, dass Sie gar keine Dienstleistungen mit anbieten dürfen. Auf unserem Blog finden Sie nützliche Informationen, um privater von gewerblicher Vermietung abgrenzen zu können.

Insgesamt lässt sich nicht pauschal sagen, welche Vermietungsart, privat oder gewerblich, die bessere für Sie ist. Dies hängt immer vom Einzelfall ab und von der Intension, die Sie mit der Vermietung von Monteurunterkünften verfolgen.

Es passiert immer wieder, dass Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurunterkünften in teure Abmahnfallen tappen. Um vor unlauterem Wettbewerb und die Verbraucher zu schützen, hat der Gesetzgeber Vorschriften erlassen, welche die Transparenz der Preise gewährleisten sollen und Verbrauchern einen Vergleich der Mietangebote zu ermöglichen, ohne sich durch einen Preisdschungel kämpfen zu müssen. Leider ist es für Vermieter nicht immer leicht, alle Vorschriften richtig umzusetzen. Häufig werden Vorschriften und Gesetze erst durch Gerichtsurteile konkretisiert, da sich nach der Gesetzgebung herausstellen kann, dass mehrere Auslegungen möglich sind. Die Wettbewerbszentrale wacht über ordnungsgemäße Preisauszeichnungen und kann gegebenenfalls bei Zuwiderhandlung abmahnen und Klage gegen Sie einreichen.

Als Vermieter von Ferienwohnungen und Monteurunterkünften können Sie sich dennoch durch Information über die Preisvorschriften vor teuren Abmahnungen schützen.

Zu den Vorschriften der Preisauszeichnung gehört zum Beispiel, dass alle Pflichtleistungen, die ein Gast zu tragen hat, im Endpreis enthalten sein müssen. Freiwillige Leistungen müssen deutlich auf der Angebotsseite platziert und erkennbar sein. Wenn Sie zum Beispiel die Endreinigung als freiwillige Leistung anbieten, so müssen Sie explizit darauf hinweisen, dass die Endreinigung im Endpreis nicht enthalten ist und der Preis der Endreinigung deutlich erkennbar sein. Allerdings gibt es auch Leistungen, welche der Mieter tragen muss und diese dennoch nicht im Endpreis enthalten sein müssen. Das kann zum Beispiel bei verbrauchsabhängigen Preisen der Fall sein wie bei Telefonkosten.

Dies sind nur zwei Beispiele möglicher Stolpersteine, die Sie beachten müssen.

Um wirtschaftlichen Schaden zu vermeiden, ist es also wichtig, dass Sie möglichst umfassend über die Preisvorschriften informiert sind und Neuerungen kennen.

Für das werbliche Anbieten von Ferienwohnungen und Monteurunterkünften gehören für Sie zu den wichtigen Vorschriften das Gesetz gegen unlauteren Wettbewerb, das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen und die Aufgaben sowie Befugnisse der Wettbewerbszentrale. Zudem ist das Wissen um Gerichtsurteile, welche die Gesetze konkretisieren können, auch wesentlich, um eine abmahnsichere Preisauszeichnung zu platzieren. Mit aktuellem Wissen können Sie sich effizient vor berechtigten Abmahnungen und damit verbundenen Kosten schützen.

Sind Sie bereits in die Abmahnfalle hineingetappt, so sollten Sei auf jeden Fall einen Fachanwalt hinzuziehen. Dieser wird Sie kompetent darüber beraten können, ob Sie es auf einen Prozess ankommen lassen sollten, oder eine berechtigte Abmahnung erhalten haben. Auf jeden Fall können Sie sich durch Information und Vergleichen mit Mitbewerbern im Vorfeld schon gut vor Preisauszeichnungsirrtümern schützen.

Auch Vermieter von Handwerkszimmern, Monteurwohnungen sowie Arbeitszimmern müssen unter Umständen Kirchensteuern bezahlen, die einen nicht unerheblichen Kostenfaktor darstellen. Ob Sie für die Vermietung Ihrer Monteurzimmer überhaupt kirchensteuerpflichtig sind, hängt in erster davon ab, ob Sie sich in einer christlichen Religionsgemeinschaft befinden oder nicht. Nicht alle Kirchenmitglieder müssen Kirchensteuer für die Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen bezahlen. Die Kirchensteuer-Bezahlungspflicht hängt von der Höhe des Bruttogewinns ab. Haben Sie zum Beispiel Investitionen für Ihre Immobilie getätigt, wie zum Beispiel eine neue Einrichtung für den Gästebedarf, welche die Einnahmen übersteigen, so kann es sein, dass keine Einkommenssteuer anfällt. Somit würde auch keine Kirchensteuer anfallen, da diese direkt an die Einkommenssteuer gekoppelt ist.

Allerdings kann dann ein zweiter Kostenfaktor für die Kirchensteuer ins Spiel kommen: das Kirchengeld. Je nach Wohnort kann es sein, dass ein Kirchengeld anfällt, das nicht an die Einkommenssteuer gekoppelt ist. Dieses wird an die jeweilige Kirchengemeinde entrichtet. Nicht jede Kirchengemeinde darf in Deutschland Kirchensteuer erheben. Um zu erfahren, ob, wieviel und welche Kosten Ihnen durch den Besitz und die Vermietung von Ferienimmobilien und Monteurzimmern entstehen könnten, ist grundsätzlich folgendes Wissen notwendig:

Darf Ihre Religionsgemeinschaft in Deutschland Kirchensteuern erheben?

In unserem Ratgeber finden Sie eine Auflistung aller Religionsgemeinschaften, die Kirchensteuern erheben dürfen.

Fällt eine Einkommenssteuer an und wie hoch ist dieses?

Die Kirchensteuer ist direkt an das Einkommen gekoppelt, sodass Sie unter Umständen auch für das Vermieten von Ferienwohnungen und Monteurunterkünften Kirchensteuern bezahlen müssen. Hatten Sie zu hohe Investitionen oder ein zu geringes Einkommen, so kann unter Umständen die Bezahlung der Einkommenssteuer und damit der Kirchensteuer entfallen.

Müssen Sie Kirchengeld bezahlen?

Die Höhe des Kirchengeldes hängt von der Gemeinde ab, in welcher Sie ansässig sind. In Ihrer Gemeinde erfahren Sie alle Regularien über das Kirchengeld.

Wie hoch ist der Kirchensteuersatz?

Der Kirchensteuersatz ist abhängig von dem Bundesland, in welchem Sie ansässig sind. Auch spielt die Religionsgemeinschaft eine Rolle

Erfahren Sie auch, was passiert, wenn Sie die Konfession wechseln und ab wann Sie nicht mehr kirchensteuerpflichtig sind, wenn Sie aus der Kirche austreten. Auch hier sind Sie an Vorschriften gebunden. Erfahren Sie dabei, wie Sie genau vorgehen, wenn Sie aus der Kirche austreten wollen.

In vielen Großstädten ist der Wohnraum knapp, da in den vergangenen Jahrzehnten die Schaffung und Erhaltung sozialen Wohnraums bei gleichzeitigem Zuwachs von Einwohnern vernachlässigt wurde. Daher haben viele Städte und Gemeinden Wohnraumschutzgesetze erlassen, die verbieten, den Wohnraum als Ferienwohnung zu nutzen. Es ist also wichtig, dass Sie wissen, ob auch in der Region Ihrer Immobilie solche Wohnraumschutzgesetze gelten und ob Ihre Wohnung davon betroffen ist. Erfahren Sie alles Wichtige zu den Wohnraumschutzgesetzen, was Sie beachten müssen und wie Sie sich davor schützen können.

Mit dem richtigen Wissen können Sie unter Umständen Ihre Ferienwohnung oder Monteurunterkunft vermieten, auch bei vorhandenem Wohnraumschutzgesetz und dem Verbot, Wohnraum temporär, beziehungsweise als Ferienwohnung oder Monteurunterkunft zu vermieten. Häufig können betroffene Vermieter von Ferienwohnungen oder Monteurunterkünften bei ihren Gemeinden Ausnahmegenehmigungen einholen und damit weiter an Feriengäste und Berufsreisende vermieten.

Bevor Sie also Ihre Immobilie an Feriengäste oder Monteurunterkünfte vermieten, bereiten Sie sich gegen ein mögliches Wohnraumschutzgesetz vor. Erfahren Sie zunächst, wie es zu dem Anstieg der Wohnraumschutzgesetze kam und über allgemeine Gesetzgebungsverfahren in diesem Bereich. Erfahren Sie, ob in Ihrer Gemeinde bereits ein solches Wohnraumschutzgesetz besteht und ob Sie selbst betroffen sind. Erfahren Sie, ob Sie Ihre Immobilie dennoch trotz Wohnraumschutzgesetz vermieten können. Erfahren Sie auch, warum Ihre Chancen besser sind, Ihre Wohnung als Monteurwohnung zu vermieten als an Feriengäste. Erfahren Sie, welche weiteren Vorschriften Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie beachten müssen. Erfahren Sie auch, welche erheblichen Unterschiede in den Gemeinden zwischen den Wohnraumschutzgesetzen bestehen. Mit umfassendem Wissen verringert sich die Gefahr, durch ein neu aufgelegtes Wohnraumschutzgesetz in Ihrer Gemeinde oder Stadt "kalt erwischt" zu werden.

Die Buchung von Monteurunterkünften hat vielen Berufsreisenden die Möglichkeit eröffnet, mobil zu arbeiten und ihr Budget selbst in den Großstädten gering zu halten. Dennoch gibt es auch Ärgernisse, welche durch die Buchung von Monteurzimmern entstehen können. So kommt es ab und an vor, dass sich positiv klingende Annoncen in der Praxis als haltlos erweisen und die Monteurunterkunft erhebliche Mängel aufweist. Dies kann den Aufenthalt in diesen Unterkünften gründlich vermiesen. Bei all dem Ärger, der Ihnen durch solche Vermieter zugemutet wird, haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, um gegen solche Angebote vorzugehen. Dabei ist es wichtig, dass Sie bereits im Vorfeld vorbereitet sind, um gegebenenfalls schnell und optimal reagieren zu können und am besten solche Angebote von vornherein aussortieren zu können.

Zunächst ist eine genaue Recherche notwendig. Diese muss auf dem richtigen Portal nicht viel Zeit in Anspruch nehmen, wenn die Angebote mit den wichtigen Informationen bereits aufgelistet sind. So können neben den allgemeinen Informationen zu der Monteurunterkunft auch Fotos wichtige Informationen geben. Fotos sollten aussagekräftig sein und alle wichtigen Bereiche wie zum Beispiel Schlafplätze, Sanitärbereiche und die Umgebung zeigen. Neben Fotos, die leider auch manipuliert werden können, geben auch Bewertungen einen wichtigen Hinweis auf die Qualität der Unterkunft. Aber auch Bewertungen sollten Sie genau betrachten. Je detailreicher eine Bewertung ist, desto wertvoller ist Sie für Sie als Informationsquelle. Mit beiden Informationsquellen, den Fotos, Bewertungen und den Informationen durch die Vermieter, können Sie sich bereits ein gutes Vorabbild über die Unterkunft machen. Versuchen Sie auch, für Sie wichtige Informationen, die Sie nicht dem Angebot des Vermieters entnehmen können, bei dem Vermieter zum Beispiel über E-Mail im Vorab zu erfragen. E-Mail-Anfragen sind besser als mündliche Anfragen, da Sie im Fall der Fälle ein wichtiges Beweismittel haben, wenn die Monteurunterkunft nicht die zugesagten Leistungen erbringt oder den versprochenen Zustand aufweist.

Mit Ihrer Vorabrecherche, die verhältnismäßig wenig Zeit beansprucht, können Sie zweierlei erreichen. Sie minimieren das Risiko erheblich, an eine Monteurunterkunft zu geraten, die Mängel aufweist. Zudem finden Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit eine Monteurunterkunft nach Ihren Vorstellungen. Welche Mittel Ihnen weiter zur Verfügung stehen und wie Sie im konkreten Fall vorgehen können, wenn Sie doch an eine mangelhafte Wohnung geraten sind, erfahren Sie in unserem Ratgeber.

Viele Berufsreisende kennen das Problem. Der Arbeitseinsatz befindet sich in einer Großstadt und der Arbeitszeitpunkt zur Hochsaison. Häufig ist es da schwierig, wenn nicht gar unmöglich, herkömmliche bezahlbare Pensionen, Ferienwohnungen oder Hotelzimmer zu finden. Besonders Montageteams und größere Arbeitsgruppen müssten auf herkömmlichem Wege viel Mühe und Zeit aufwenden, um die passende Unterkunft zu finden. Wer also auf der Suche ist, könnte in den Hostels die ideale Lösung finden.

Hostels ermöglichen, die Kosten für den mobilen Berufseinsatz gering zu halten. Gleichzeitig finden auch Montageteams und größere Arbeitsgruppen passende Übernachtungsmöglichkeiten. Selbst in Großstädten lassen sich Hostels mit besonders günstigen Buchungspreisen finden.

Erfahren Sie, was Hostels sind und was diese von anderen Übernachtungen wie zum Beispiel Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen unterscheidet. Erfahren Sie, wie sich die Hostels von den Anfängen bis heute verändert haben und welche Komfortleistungen sie für Berufsreisende bieten.

Hostels, die ursprünglich als Wohnheime für Wanderarbeiter gegründet wurden, boten geringstmöglichen Komfort. Große Schlafsäle mit unbequemen Etagen-Feldbetten waren die Regel für diese Unterkunftsarten. Inzwischen gibt es zahlreiche Hostels mit gemütlichem Schafkomfort. Moderne Lösungen bieten Einbett-, Zweibett- und Mehrbettzimmer. Bei der Auswahl der richtigen Hostels sollten Sie mehrere wichtige Kriterien berücksichtigen.

• Sind die Übernachtungen günstig?
• Welche Schlafstätten werden geboten?
• Sind die Hostels für Selbstversorger oder bieten sie günstige Serviceleistungen?
• Wie sind die Zimmer ausgestattet?
• Sind genügend Stromanschlüsse für eigene Geräte wie Radiowecker, Aufladung für Handys, Laptops vorhanden?
• Kann Internet genutzt werden?
• Gibt es Fernseher auf jedem Zimmer oder mindestens einen großen Flat-TV in einem Gemeinschaftsraum?
• Gibt es Abschließmöglichkeiten für Wertsachen und Gerätschaften?
• Gibt es kostenlose oder preisgünstige Parkplätze für PKWs und Firmenfahrzeuge?
• Wie ist die Infrastruktur? Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Erholungsmöglichkeiten?
• Liegt die Monteurunterkunft in einer ruhigen Umgebung?

In unserem Blog erfahren Sie, wie Sie mit gezielten Fragenstellungen passende Unterkünfte auswählen und Unterkünfte, die nicht Ihren Kriterien entsprechen, schnell aussortieren zu können. Dabei ist es nicht unbedingt notwendig, dass Sie sich vor Ort ein Bild machen. Sie finden auf unserem Portal eine Auflistung der Unterkünfte an dem geplanten Einsatzort mit wichtigen Informationen, Fotos und Bewertungen. Zudem können Sie direkt mit den Anbietern in Kontakt treten und diesen Fragen stellen, deren Beantwortung Sie in der Auflistung der Hostels nicht finden konnten.

Grundsätzlich gibt es vier Hauptvarianten an Mietverträgen für Gäste von Monteurwohnungen und Ferienzimmern und Privatwohnungen.

• Der herkömmliche Mietvertrag
• Der Beherbergungsvertrag
• Der Reisevertrag
• Der Pachtvertrag

Über den Mietvertrag können Sie Ihren Wohnraum privat vermieten. Dabei haben Sie die Wahl zwischen befristeter und unbefristeter Vermietung. Die unbefristete Vermietung hat gegenüber der befristeten Vermietung den Vorzug, dass Sie sich nicht regelmäßig um neue Mieter bemühen müssen. Sie können Ihre Wohnung unmöbliert vermieten und mit regelmäßigen Mieteinnahmen rechnen. Der Nachteil liegt darin, dass Sie ein höheres Mietausfallsrisiko tragen, wenn der Mieter seine Arbeit verliert oder aus sonstigen Gründen die Miete nicht mehr bezahlen kann. Sie haben den Nachteil, dass Sie während des Mietvertrag selbst nicht mehr das Hausrecht besitzen und einen säumigen Mieter nur schwer über eine Kündigung, und wenn nötig, über eine Räumungsklage aus Ihrer Wohnung bringen können.

Befristete Mietverträge haben den Vorzug, dass Sie Ihr Hausrecht nur über einen vorgegebenen Zeitraum an Ihren Mieter abgeben. Weiterer Vorteil ist, dass Sie höhere Preise erzielen können, wenn Sie Ihre Wohnung tage- oder wochenweise vermieten. Sie haben auch nicht nur eine Mietpartei, sondern können mehrere Gäste in Ihrer Wohnung vermieten. Dafür müssen Sie sich regelmäßig um neue Gäste bemühen und riskieren auch Ausfälle in Nebensaisonzeiten oder in Zeiten, in welchen Sie das Zimmer reinigen und für den Gast vorbereiten müssen.

Ein Beherbergungsvertrag hat den Vorteil, dass Sie Ihr Hausrecht behalten und somit jederzeit Zugang zu Ihrer Wohnung haben. Bezahlt ein Mieter nicht, können Sie gegebenenfalls von Ihrem Hausrecht Gebrauch machen. Nachteil ist, dass Sie keinen privaten Beherbergungsvertrag abschließen können, sondern für die Vermietung ein Gewerbe anmelden müssen. Erfahren Sie weitere Details über die unterschiedlichen Verträge wie zum Beispiel Reiseverträge und Pachtvertrag sowie deren Vorteile und Nachteile.

Bei Reiseverträgen ist die Vermietung an weitere Leistungen gekoppelt. Erfahren Sie in unserem Blog, was das konkret für Sie als Anbieter einer Unterkunft bedeutet.

Pachtverträge sind auf dem Mietmarkt für Monteurunterkünfte seltener anzutreffen. Dabei vermieten Sie nicht nur eine Unterkunft, sondern zum Beispiel Ackerland, das der Pächter nutzen kann.

Monteure und Berufsreisende stellen in der Regel keine hohen Komfortansprüche. Dennoch sollten Sie genau planen, Ihre Wohnung oder Unterkunft für die Monteure einzurichten. Die Einrichtung sollte funktional und gleichzeitig gemütlich sein. Sie können Ihre Wohnung durchaus schlicht einrichten und müssen nicht den Komfort bieten, der üblicherweise von einer Ferienwohnung erwartet wird. Gestalten Sie allerdings Ihre Wohnung monteurgerecht, so können Sie mit einer guten Auslastung Ihrer Wohnung rechnen.

Vorüberlegungen zu einer guten Einrichtung Ihrer Monteurunterkunft

Monteure und Handwerker müssen meist körperlich hart arbeiten. Daher ist es wichtig, dass sie sich während Ihrer Ruhezeiten gut erholen können. Eine rückenfreundliche, saubere und bequeme Schlafmöglichkeit ist aus diesem Grund besonders wichtig. Berufsreisende, die nach günstigen Übernachtungsmöglichkeiten suchen, sind in der Regel Selbstversorger. Wichtig ist daher eine jederzeit zugängliche vollausgestattete Küche. Dazu gehören Küchengeräte und Maschinen wie zum Beispiel Kaffeemaschine, Herd, Backofen, gegebenenfalls Spülmaschine, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Pfannen, Töpfe, Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Wenn Sie Ihre Wohnung an mehrere Gäste vermieten, ist es von Vorteil, wenn Sie mehrere WCs und Badzimmer bieten. Wichtig sind auch Schränke, Ablageflächen und Sitzmöglichkeiten. Fernseher in jedem Zimmer bei Vermietung einzelner Zimmer sind Standard. Allerdings kann anstelle von Fernsehern in allen Zimmern ein großer Fernseher in einem Gemeinschaftsraum seinen Zweck erfüllen. Unabdingbar ist es auch, den Monteuren und Berufsreisenden Internet mit WLAN anzubieten. Die Böden sollten strapazierfähig sein und in der Wohnung sollten möglichst wenig Accessoires aufgestellt sein. Allerdings sollte die Wohnung auch nicht kahl und kalt wirken. Bilder an der Wand oder Wand-Tattoos verleihen den Räumen eine persönliche Note.

Insgesamt lässt sich eine gute Monteurwohnung günstiger einrichten als eine Ferienwohnung, da sich die Ansprüche der Monteure grundlegend von denen der Feriengäste unterscheiden. Feriengäste erwarten hohen Komfort, Monteure erwarten ein gemütliches Heim, das nach ihren Bedürfnissen ausgerichtet ist.

Die gewerbliche Vermietung von Monteurzimmern kann eine lukrative Einnahmemöglichkeit eröffnen. Die Entwicklungen in den letzten Jahrzehnten vom festen Arbeitsstandort hin zu mobilen Einsatzgebieten von Monteuren hat einen erhöhten Bedarf an Wohnraum hervorgebracht. Da Monteure auf günstigen temporären Wohnraum angewiesen sind, hat sich ein neues Mietsegment eröffnet. Mit Ihrem freistehenden Wohnraum können Sie teilhaben an dem neuen Mietmarkt. Gegenüber der Dauervermietung haben Sie durch die Vermietung an Monteure den Vorteil, dass Sie, wenn Sie auch günstige Übernachtungspreise bieten und die Preise klug kalkulieren, mehr einnehmen können, als durch die herkömmliche Vermietung.

Gegenüber der ausschließlichen Überlassung als Ferienwohnung haben Sie den Vorteil, dass Ihre Immobilie durch zusätzliche Vermietung an Monteure ganzjährig ausgelastet ist. Für die Vermietung von Monteurunterkünften stehen Ihnen hauptsächlich zwei Möglichkeiten zur Auswahl Sie bieten Ihre Wohnung durch Beherbergungsvertrag über einen Mietvertrag an.

Mit dem Beherbergungsvertrag ist eine gewerbliche Vermietung verbunden. Sie können mit dem Beherbergungsvertrag zusätzliche Dienstleistungen wie zum Beispiel täglichen Reinigungsservice, Wäscheservice sowie Verpflegungsservice mit anbieten. Zudem behalten Sie das Hausrecht und haben jederzeit Zugang zu Ihrer Immobilie.

Der Mietvertrag ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnung privat an Monteure zu vermieten, sofern Sie nicht zusätzliche Dienstleistungen mit anbieten. Das Hausrecht hat bei einem Mietvertrag Ihr Gast. Ohne seine Erlaubnis dürfen Sie Ihre Wohnung nicht betreten, solange der Mietvertrag gilt.

Erfahren Sie, welche Vermietungsform für Sie am besten ist und was Sie bei den jeweiligen Miet-, beziehungsweise Beherbergungsverträgen beachten sollten.

Zahlreiche private Vermieter sind inzwischen auf die gewerbliche Vermietungsform umgestiegen, da sich der neue Mietmarkt für Monteurunterkünfte immer noch in rasantem Wachstum befindet und für Vermieter lukrative Einnahmen einbringen kann. Daher ist es nicht sinnvoll, von vornherein auszuschließen, auch gewerblich zu vermieten. In vielen Fällen kann es aber auch sinnvoller sein, die Wohnung im Sinne der Vermögensverwaltung privat zu vermieten. Erfahren Sie die Vorzüge der privaten und gewerblichen Vermietung von Monteurunterkünften.

Ein Bewertungsbogen für Ihre Unterkunft hat drei entscheidende Vorteile.

• 1. Ein Bewertungsbogen zeigt Ihnen auf, ob Kunden zufrieden oder unzufrieden mit Ihrer Unterkunft sind. Er hilft Ihnen, bestimmte Dinge zu verbessern und zeigt Ihnen auch, was den Kunden gefällt.
• 2. Der Bewertungsbogen zeigt den Gästen, dass Ihnen deren Meinung wichtig ist. Meist nehmen die Gäste Bewertungsbögen positiv auf und Sie erfahren deren ehrliche Meinung, Anregungen und Ideen.
• 3. Bewertungsbögen geben Ihnen eine zusätzliche Möglichkeit, mit der Zufriedenheit Ihrer Gäste zu werben, indem Sie Statistiken aus den Bewertungsbögen über Kriterien, bei denen Sie besonders gut abgeschnitten haben, zu veröffentlichen.
• Auf was sollten Sie bei dem Bewertungsbogen achten?
• Zunächst sollten Sie Fragen stellen, die aussagekräftige Antworten zulassen.
• Gestalten sie den Bewertungsbogen so einfach wie möglich. Die Gäste sollten dabei nicht viel schreiben müssen, sondern möglichst Antworten zum Ankreuzen haben (Multiple Choice)
• Bieten Sie in Ihrem Bewertungsbogen auch ein Feld an, in welches Gäste Anregungen oder Kritik schreiben können.
• Gestalten Sie Ihren Bewertungsbogen so kurz wie möglich und so umfangreich wie nötig.

In dem Bewertungsbogen könnten Sie zum Beispiel die Monteure nach deren Zufriedenheit mit Preis/Leistung, Einrichtung, Lage, Service und Sauberkeit fragen. Sie sehen dann nach mehreren ausgefüllten Bewertungsbögen, wo Verbesserungsbedarf besteht und mit welchen Kriterien Sie bei Ihren Gästen punkten. Diese können Sie dann bei der Bewerbung Ihrer Immobilie besonders hervorheben.

Kundenfeedback gehört zudem zu den wertvollsten Analyseinstrumenten, da Sie eine direkte Rückkopplung der Zufriedenheit Ihrer Gäste erhalten. Daher sollten Sie sich nie die Gelegenheit entgehen lassen, Ihre Gäste nach ihrer Meinung zu fragen. Der Bewertungsbogen stellt dabei eine einfache und effiziente Art der Befragung dar. Sie müssen keine Fragen immer wieder stellen, da Sie einen Bewertungsbogen haben. Ihre Gäste trauen sich am ehesten, auch unangenehme Kritik zu äußern, wenn die Befragung anonym stattfinden, was idealerweise bei einem Bewertungsbogen der Fall ist. www.Monteurunterkunft.de können Sie dann online Ihre Unterkunft mit den jeweiligen Angaben bewerten.

Die Entwicklung im Bereich der Berufe hat sich von standortgebundenen zu mobilen Einsätzen in ganz Deutschland und Europa ausgeweitet. Wer in der Sparte gegen die Konkurrenz bestehen will, muss flexibel und bereit sein, mobil zu arbeiten. Das Problem dabei ist, günstige Wohnmöglichkeiten zu finden, sodass sich Außeneinsätze lohnen. Auf dem herkömmlichen Mietsegment und gewerblichen Markt sind kaum bezahlbare Übernachtungspreise zu finden. Allerdings hat sich in den letzten Jahren ein eigener Mietmarkt für Monteure entwickelt. Private und gewerbliche Vermieter bieten ihre Wohnräume und leerstehenden Zimmer für die Berufsreisenden günstig an.

Sie können damit mit einer ganzjährigen Auslastung Ihrer Wohnungen, Häuser, Pensionen und auch Wohnheime rechnen und haben zuverlässige Gäste. Monteure und Handwerker können ihre Kosten im Gegenzug geringhalten und damit einen akzeptablen Verdienst erzielen. Flächendeckend lassen sich Monteurunterkünfte verschiedenster Art finden, sodass der neuen Entwicklung mobiler Einsätze im Beruf Rechnung getragen werden kann. Damit sind auch die Monteure und Handwerker global wieder wettbewerbsfähig mit ihren Dienstleistungen. Auch lassen sich längerfristige Einsätze mit den Monteurunterkünften realisieren, ohne dass die mobilen Arbeiter ihre Wohnung in ihrer Heimatstadt aufgeben müssen. Vermieter von Monteurunterkünften profitieren in besonderer Weise. Unternehmen, welche Unterkünfte für ihre Arbeiter finden, werden diese fest für ihre nächsten Einsätze mit einplanen und auch Partnerunternehmen mit einbeziehen. Ebenso werden Dienstleister, welche die Buchungen von Unterkünften organisieren, gerne auf gute Monteurunterkünfte zurückgreifen, sodass sich schnell ein großer fester Kundenstamm entwickeln kann.

Wohncontainer bieten besonders flexible Lösungen für den mobilen Arbeitseinsatz. Die modernen Wohncontainer bringen alles mit, was für ein Wohnen am Einsatzort nötig ist. Sie sind modular aufgebaut und bieten Schlafzimmer, Küchen, Sanitärbereich mit Bad und WC sowie Arbeits- und Bürobereiche. Wohncontainer bieten sich zum Beispiel für Montageteams und Bauprojekte an. Sie bringen den großen Vorteil, dass die Montage- und Bauteams direkt an der Baustelle und dem Montageort wohnen können. Damit entfallen lange Anfahrten und auch das Anmieten zusätzlicher Büroräume.

Die Auswahl an Wohncontainern ist immens. So können einfache Lösungen bis hin zu hochmodernen und besonders komfortablen bis luxuriösen Varianten gewählt werden. Eine Vorabplanung über die Auswahl der Wohncontainer-Arten und der notwendigen Module ist unerlässlich. Erfahren Sie, wie Sie die beste modulare Lösung für Ihr Team planen und auswählen können. Auch können projektübergreifend modulare Systeme gewählt werden, um viele Teams an einem Großprojekt zusammenzubringen.

Bei der Auswahl der richtigen Container hilft die technische Information und den Bedarf zu definieren, um die bestmögliche Arbeits- und Wohnsituation zu schaffen. Neben funktionaler Auswahl spielt auch das Budget eine erhebliche Rolle. Eine Abwägung optimaler Containerarten und Module mit dem zur Verfügung stehenden Budget erfordert eine umfassende Planung. Wohncontainer sind daher hauptsächlich für Großprojekte und Baustellen sinnvoll für den Arbeitseinsatz. Für kleinere und besonders kurzfristige Projekt können andere Lösungen wie zum Beispiel Arbeiterwohnheime, Hostels, Privathäuser und Wohnungen sowie Pensionen in Betracht gezogen werden.

Die Wohnraumsituationen in Großstädten haben sich in den letzten Jahren noch einmal deutlich verschärft. Die Mietpreise explodieren trotz des Versuchs der Politik durch Vorschriften, Mietpreisbremsen zu erzwingen. Verursacht durch Versäumnisse im sozialen Wohnungsbau und dem Bevölkerungswachstum in den Großstädten, ist es für viele nur schwer möglich, bezahlbaren Wohnraum in den Ballungsräumen zu finden. Entsprechend hoch sind auch die Übernachtungspreise in Hotel- und Pensionsbetrieben. Allerdings hat sich ein weiterer Markt für Übernachtungen entwickelt. Viele gewerbliche und private Vermieter haben sich mit ihren Angeboten auf Monteure, Handwerker eingestellt. Sie bieten ihre Wohnungen, Häuser, Pensionen und Wohnheime als Monteurunterkünfte an. Damit profitieren sie durch hohe und ganzjährige Auslastung ihrer Immobilien. Wer heute als Berufsreisender auch in Großstädten günstige Übernachtungen sucht, wird im Bereich Monteurunterkünfte fündig. Selbst zu Ferienzeiten oder bei speziellen Events wie zum Beispiel dem berühmten Oktoberfest in München, für welches auch viele mobile Arbeiter tätig sind, lassen sich gute und preiswerte Übernachtungsmöglichkeiten finden. Damit können Sie als mobiler Arbeiter oder Unternehmer Ihre Ausgaben geringhalten und bleiben wettbewerbsfähig.

Wie Sie auf Monteurunterkunft.de sehen können, finden Sie in allen deutschen Großstädten und Regionen sowie auf dem Land flächendeckende Angebote über preiswerte Monteurunterkünfte. Je nach Bedarf und persönlichen Vorlieben finden Sie unterschiedliche Unterkunftsarten, die auf Monteure und Handwerker zugeschnitten sind. So finden Sie zum Beispiel Monteurzimmer, Arbeiterwohnheime, Hostels, Pensionen und Wohnungen zu günstigen Preisen. Auf Monteurunterkunft.de finden Sie an Ihrem Einsatzort alle Angebote mit aussagekräftigen Informationen aufgelistet und können die jeweiligen Vermieter direkt kontaktieren, ohne sich registrieren zu müssen. Damit haben Sie alle relevanten Merkmale und Informationen der in Frage kommenden Monteurunterkünfte auf einen Blick.

Der Vorzug der flächendeckenden Angebotspalette liegt auch darin, dass Sie selbst kurzfristig bezahlbare Übernachtungen in Großstädten buchen können.

Die Suche nach passenden Monteurunterkünften hat sich im Vergleich zu früher in den letzten Jahren deutlich verbessert. Einst war es schwierig und zeitaufwendig, die passende Unterkunft zu finden. So mussten viele Zeitungsinserate und Empfehlungen abgeklappert werden, um die passende Monteurunterkunft ausfindig zu machen. Die Unterkünfte wurden meist vor Ort begutachtet, was einen erheblichen Zeit- und Kostenaufwand verursachte. Wer auf mobile Einsätze angewiesen war, musste also viele Mühen und zusätzliche Kosten in Kauf nehmen. Inzwischen haben sich die Angebote im Internet etabliert. Aber auch die Suche über das Internet war einst schwierig, da es keinen einheitlichen Mietmarkt für Berufsreisende gab. Heute ist es ohne lange Suche oder Recherche möglich, flächendeckend alle relevanten Angebote zu finden, welche auf die Bedürfnisse der Berufsreisenden zugeschnitten sind.

Es wurden Monteurportale gegründet. Eines der ersten Portale in Europa war Deutschland-Monteurzimmer.de, das den hohen Bedarf der Monteure und Handwerker aufgegriffen und Vermietern eine zielgruppengerechte Plattform eröffnet hat. Mit vielen Informationen und Hilfsmitteln wurde es privaten und gewerblichen Vermietern ermöglicht, ungenutzte Wohnräume freizusetzen und auf einer großen Plattform zu präsentieren. Handwerker, Monteure und Berufsreisende profitieren von einem flächendeckenden Angebot, das sie auf jedem Computer wie zum Beispiel PC, Tablet und Smartphone zu Hause und auch unterwegs abrufen und ohne Registrierung direkt mit den Vermietern in Kontakt treten zu können. Erst mit dieser Plattform war es möglich, in ganz Deutschland passende Angebote für den mobilen Arbeitseinsatz zu finden, auch kurzfristig.

Die Angebote der Vermieter sind aussagekräftig platziert und mit vielen Informationen sowie Fotos versehen. Bewertungen und Foren erleichtern zusätzlich die Entscheidung über die Buchung der jeweiligen Unterkunft.

Die 4-Sterne-Ferienwohnung Gutzler der Familie Gutzler befindet sich in der Ortsgemeinde Lustadt zwischen Landau und Speyer. Die Ferienwohnung in dem Ferienhaus Gartenblick bietet angenehmes Wohnen mit hohem Komfort und verteilt sich mit ihren 90 Quadratmetern auf zwei Etagen. Zwei komplette Schlafzimmer mit Doppelbett und Dreibettzimmer bieten Platz für Berufsreisende mit Familie, Montageteams oder Arbeitsgruppen. Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Spülmaschine macht es Selbstversorgern leicht, ihre Speisen zu jeder Tageszeit selbst zuzubereiten. Die Ferienwohnung Gutzler bietet ein Badzimmer, Dusche und zusätzlich ein separates WC.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die sich besonders in den heißen Sommermonaten bewährt und Monteuren einen hohen Erholungsgrad nach anstrengender körperlicher Arbeit gewährleistet.

Mit dem kostenlosen Internet über WLAN können Monteure, Handwerker privat und beruflich im Internet surfen, chatten und Cloud-Dienste abrufen. Die Gartennutzung ist ausdrücklich erlaubt und den Gästen steht ein Grillplatz zur Verfügung. Wer mit dem Auto unterwegs ist, darf den PKW-Stellplatz nutzen.

Selbstversorger können gleich ums Eck im Supermarkt einkaufen. Für die freie Zeit stehen zahlreiche Gelegenheiten für Unternehmungen in der Natur wie zum Beispiel der Druslachbach-Erlebniswerg und er Kraut- und Rüben. Kulturfreunde stehen zahlreiche Sehenswürdigkeiten zur Besichtigung an. Dazu gehören der Speyerer Dom und die berühmte Deutsche Weinstraße.

Die Vermieterin Lydia Gutzler gehört bereits zu den erfahrenden Vermietern, welche die Ferienwohnung auch als Monteurunterkunft anbieten und für kleines Budget erholsames Wohnen ermöglichen.

Wir wünschen Ihnen ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2017 und bedanken uns gleichzeitig bei Ihnen, den Vermietern, Monteuren, Handwerkern, Studenten und allen Gästen, dass Sie mit uns gemeinsam einen neuen Weg beschritten haben. Wir haben gemeinsam viel geschafft die letzten Jahre und einen neuen und innovativen Mietmarkt hervorgebracht. So dürfen sich Berufsreisende, Handwerker und Monteure über ein flächendeckendes Mietangebot zu günstigen Preisen in ganz Deutschland freuen. Auch Vermieter können Ihre Angebote präsentieren und bisher ungenutzten Wohnraum lukrativ nutzen.

Trotz verschärfter Wohnraumsituation in vielen Großstädten und Gemeinden ist es Ihnen, liebe Vermieterinnen und Vermieter, gelungen, ein stetig wachsendes Angebot an bezahlbaren Übernachtungen bereitzustellen. Im Gegenzug arbeiten viele mobile Handwerker, Bauarbeiter, Gerüstbauer und zahlreiche weitere Berufsreisende in unseren Städten und helfen, sie zu erhalten und innovative Entwicklungen umzusetzen.

Monteurunterkünfte sind heute gefragt wie nie. Längst schon hat sich dieser innovative Mietmarkt herumgesprochen, sodass auch Studenten, Messe- sowie Konzertbesucher und auch Feriengäste gerne in Monteurunterkünften einquartieren.

Mit dem Markt der Monteurunterkünfte ist eine Win-Win-Situation zwischen Mietern und Vermietern geschaffen. Mieter dürfen sich sogar in Großstädten über günstige Übernachtungsmöglichkeiten freuen und Vermieter können privat im Rahmen der Vermögensverwaltung ihre leer stehenden Immobilien gewinnbringend vermieten und profitieren gleichzeitig davon, dass die Immobilen bewohnt sind. Gewerbliche Vermieter können Ihre Gästezimmer in Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen nun ganzjährig vermieten und somit eine gute Auslastung erreichen.

Mit Stolz blicken wir zurück auf Ihre Leistungen, die Sie auch im Jahr 2016 erbracht haben und einen innovativen Weg mitgestaltet haben, der ein großes Wohnsegment auch in Großstädten und Ballungsraum, integriert hat.

Wir wünschen Ihnen und uns, dass wir diesen Erfolgsweg weiter beschreiten und damit auch zum Gemeinwohl beitragen.

Wir wünschen Ihnen allen eine geruhsame und besinnliche Weihnachtszeit. Ihnen allen, Vermietern und Monteuren wünschen wird, dass Sie auch Gelegenheit bekommen, sich in den Weihnachtsfeiern zu erholen. Gleichwohl wissen wir, dass viele Berufsreisende, Handwerker und Monteure auch zur Weihnachtszeit tätig sind wie zum Beispiel mit Auf- und Abbauten bei weihnachtlichen Veranstaltungen. Auch viele Vermieter und Gastwirte halten sich selbst zur Weihnachtszeit bereit für ihre Gäste. Für alle, die auch an den Weihnachtstagen arbeiten müssen, wünschen wir, dass sie die verpassten Tage nachholen und sich ausgiebig erholen können.

Wir bedanken uns bei Ihnen allen, Vermietern, Gästen, Monteuren sowie weiteren Berufsreisenden, Studenten und allen, die dazu beigetragen haben, den innovativen Mietmarkt über Monteurunterkünften, ins Leben zu rufen und mit Leben zu füllen. Sie können stolz auf sich sein, dass wir auf ein flächendeckendes Angebot an Monteurunterkünften in ganz Deutschland zugreifen können. Inzwischen ist der neue Mietmarkt aus vielen Städten und Gemeinden nicht mehr wegzudenken. Sie helfen mit, die problematische Wohnraumsituation vielerorts abzumildern und die Versäumnisse der Politik wiedergutzumachen. So können inzwischen alle Gäste, ob Berufsreisende, Studenten oder Feriengäste profitieren, unabhängig davon, wo in Deutschland sie eine passende Unterkunft benötigen. Sie leisten auch einen wichtigen Beitrag für die Städteentwicklung, welche ohne die vielen mobilen Arbeiter nicht möglich wäre. Diese wären auch nicht so erfolgreich, wenn nicht Vermieter freie Wohnressourcen günstig zur Verfügung stellen würden.

In den letzten Jahren hat sich ein neuer Mietmarkt etabliert, der Mieter und Vermieter gleichermaßen profitieren lässt. Mit dem nötigen Wissen können Vermieter ungenutzten Wohnraum oder buchungsschwache Zeiten bei gewerblichen Objekten wie zum Beispiel Pensionen, Hotels und Ferienimmobilien für eine neue Zielgruppe öffnen. Im Gegenzug profitieren Monteure, Handwerker und auch Messebesucher durch günstige Übernachtungsmöglichkeiten. Aufgrund der freigesetzten Ressourcen ungenutzter Räume und Mietobjekte wird auch der verschärften Wohnraumnot entgegengehalten. Wie Sie als Vermieter Ihre ungenutzten Wohnräume sinnvoll einsetzen, erfahren Sei in unserem umfassenden Ratgeber. Sie erfahren, was sich Berufsreisende wünschen, wie Sie Ihre Unterkunft einrichten können, wie Sie Preise gestalten und ob es sich für Sie am besten lohnt, Ihre Unterkunft privat oder gewerblich anzubieten. Sie erfahren gesetzliche und formale Vorgaben für das Werben und die Vermietung Ihrer Unterkünfte. Sie lernen auch, wie Sie freie Wohnkapazitäten freisetzen können und wo Sie Ihre Angebote platzieren können, ohne hohe Kosten für Inserate oder Werbung mit einkalkulieren zu müssen. Sie erfahren auch, warum Monteure und Handwerker als Gäste besonders beliebt sind.

Als Monteur, Handwerker oder anderer Berufsreisender erfahren Sie, wie Sie mit wenigen Klicks eine große Auswahl an geeigneten Monteurunterkünften finden. Sie erfahren, welche Unterkunftsarten es gibt und welche für wen geeignet sind. Des Weiteren erfahren Sie, wie Sie sich im vornherein vor Enttäuschungen schützen können, ohne die anvisierte Unterkunft vor Ort prüfen zu müssen. Sie erfahren wie Sie sogar kurzfristig eine gemütliche Unterkunft in Großstädten, wo die Übernachtungskosten üblicherweise besonders teuer sind, preisgünstig finden. Sie erfahren, wie Sie unabhängig vom Einsatzort und der Einsatzzeit, die beste Unterkunft und Mietform finden, sodass Sie Ihre eigene Wohnung selbst bei längeren Arbeitseinsätzen nicht aufgeben müssen.

Die Ferienwohnungen Domblick-Herkenath werden durch einen Familienbetrieb geführt. Sie befinden sich in Jerkenrath, einem Ortsteil von Bergisch-Gladbach. Insgesamt werden drei Wohnungen (40 qm, 60 qm und 70 qm) angeboten und bieten Platz für Montageteams und Familien. Von allen Wohnungen aus haben Gäste einen direkten Zugang zum Garten, in welchem sich die Monteure, Handwerker und andere Berufsreisende nach getaner Arbeit gut erholen und regenerieren können.

Die Wohnungen bieten vollausgestattete Küchen beziehungsweise Küchenzeilen und sind daher auch ideale Unterkünfte für Selbstversorger. Moderne Badezimmer, Schlafzimmer und Essplätze sind in allen drei Wohnungen zu finden. Auch Flatscreen, DVD, Radio und Stereoanlage gehören zur Grundausstattung der Unterkünfte.

Das Haus liegt verkehrsgünstig mit Anbindung nach Leverkusen und Köln. Öffentlicher Nahverkehr und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sind ideal auch für Selbstversorger. Die Wohnungen eignen sich für Familien, Einzelpersonen und Montageteams.

Umgeben von der Natur und in Waldnähe laden die Unterkünfte zu Ausflügen zu Fuß oder mit dem Rad ein.

Privatzimmer als Monteurunterkunft werden immer beliebter. Sie ermöglichen Monteuren, für ein günstiges Budget ein gemütliches Zuhause am Einsatzort zu finden. Monteurzimmer sind gesetzlich nicht definiert. Dennoch dürfen Handwerker, Monteure und andere Berufsreisende einen gewissen auf sie zugeschnittenen Standard erwarten. Der Standard definiert sich dabei nicht über luxuriösen Komfort, sondern über funktionale und gleichzeitig gemütliche Einrichtung, in der sich auch Berufsreisende wohlfühlen.

Welche Kriterien sollten Vermieter beachten, wenn Sie Privatzimmer an Monteure vermieten?

Zunächst gilt es, den Begriff Privatzimmer an Monteure beziehungsweise Monteurzimmer zu definieren. Monteurzimmer sind voll eingerichtete Zimmer, welche privat und gewerblich angeboten werden können. Privatvermieter können zum Beispiel ungenutzte Räume oder leerstehende Wohnungen als Monteurunterkünfte lukrativ vermieten. Gewerbliche Vermieter, welche zum Beispiel Pensionen oder Ferienwohnungen betreiben, können Zimmer an Monteure vermieten, wenn diese nicht ausgebucht sind, zum Beispiel außerhalb der Ferienzeiten beziehungsweise der Hochsaison. Es gibt inzwischen zahlreiche private und gewerbliche Vermieter, die nur noch an Monteure, Handwerker und andere mobile Arbeiter vermieten, da sie sich häufig über ganzjährige Buchungen freuen können.

Anspruch an Monteurzimmer

Wer Monteurzimmer vermietet, sollte bei der Einrichtung darauf achten, welche Bedürfnisse zufriedengestellt werden müssen. So ist es für Handwerker sehr wichtig, eine rückenfreundliche Schlafstätte zu haben, um sich nach harter körperlicher Arbeit möglichst vollständig regenerieren zu können. Des Weiteren müssen Sie als Anbieter von Monteurzimmern darauf achten, ob Sie auf Selbstversorger ausgerichtet sind, oder entsprechende Serviceleistungen preisgünstig anbieten können. Für Selbstversorger ist eine vollausgestattete Küche, die zu jeder Tages- und Nachtzeit zugänglich ist, enorm wichtig. Zu einer vollausgestatteten Küche gehören Küchengeräte wie zum Beispiel Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Auch Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen und Reinigungsmittel dürfen in einer guten Küche nicht fehlen. Wichtig ist es, alles zu bieten, was einem Handwerker mitzubringen nicht zugemutet werden kann wie zum Beispiel Handtücher, Bettwäsche und Reinigungsutensilien. Bad, Dusche und WC gehören zum Standard einer jeden Unterkunft. Wenn Sie eine Wohnung an mehrere Handwerker vermieten, sind auch mehrere WCs von Vorteil. Weitere notwendige Ausstattungen sind Fernseher, Internet, möglichst auch kostenlose Parkplätze oder kostengünstige Parkplätze in der Nähe für PKWs und Firmenfahrzeuge. Damit die Gäste ohne großen Aufwand Ordnung halten können, sollten Sie Ihnen Putzmittel und Reinigungsgeräte griffbereit zur Verfügung stellen.

Erfahren Sie auch, welche Vorschriften bei der Vermietung von Monteurzimmern gelten, wie Sie Ihre Hausordnung und Ihren Miet- oder Beherbergungsvertrag gestalten. Auch erfahren Sie, wie Sie Preise richtig kalkulieren und Ihr Angebot abmahnsicher im Internet platzieren können.

Ist es sinnvoller, eine Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten oder Monteurzimmer zu schaffen? Grundsätzlich lässt sich das nicht pauschalieren, das Sie zwei unterschiedliche Zielgruppen an Mietern ansprechen. Ferienwohnungen lassen sich in einigen Regionen zu Saisonzeiten sehr lukrativ vermieten. Allerdings müssen Sie dabei beachten, dass die Investitionskosten unter Umständen wesentlich höher sein können, als die von Monteurzimmern. Zudem müssen Sie auch Leerzeiten, also buchungsfreie Zeiten in Ihre Preise mit einkalkulieren. Monteurzimmer haben den Vorzug, dass sie schlicht und funktional eingerichtet sein können. Monteure und Handwerker haben in der Regel ihr Hauptaugenmerk auf ein gemütliches Zuhause, ein bequemes Bett, eine vollausgestattete Küche zur Selbstversorgung und ein Bad mit WC. Sie möchten sich kurzum wie zu Hause fühlen und gleichzeitig möglichst günstig übernachten. Feriengäste legen meist in der Ferienwohnung Wert auf Komfort. Die Ansprüche sind daher andere und damit ist auch die Einrichtung mit höheren Investitionskosten verbunden.

• Monteurwohnungen lassen sich ganzjährig vermieten.
• Ferienwohnungen werden in der Regel nur zu Saisonzeiten gemietet. Außerhalb der Saison helfen nur besondere Events oder Veranstaltungen, die Ferienwohnung vermieten zu können.
• Dabei können Sie Ihre Wohnung in Zimmer aufteilen und so mehrere unterschiedliche Gäste einquartieren. Ferienwohnungen werden meist von Paaren oder Familien gebucht, seltener von Gästen, die einander nicht kennen.
• Ferienwohnungen haben in der Einrichtung einen höheren Anspruch als Monteurwohnungen. Feriengäste erwarten einen Mindestkomfort.
• Monteurzimmer sind in der Einrichtung kostengünstiger als Ferienwohnungen. Auch in Zimmern für Berufsreisende werden gewisse Standards erwartet, die aber keine luxuriöse Einrichtung bedeuten, sondern nach funktionellem Komfort ausgerichtet sind.

Die Vermietung Ihrer Zimmer an Monteure und Handwerker kann noch weitere Vorteile bergen. So kommt es häufig vor, dass Berufsreisende am Wochenende nach Hause fahren. Dadurch haben Sie entweder die Möglichkeit, die Wohnung auch zwischendurch zu reinigen oder die Zimmer am Wochenende anderweitig zu vermieten.

Viele Vermieter von Monteurzimmern haben in ihrer Preiskalkulation festgestellt, dass Monteurzimmer zu vermieten, lukrativer sein kann, als sich nur auf Feriengäste zu verlassen. Sie haben mit Ihrer Ferienwohnung auch die Möglichkeit, Ihre Wohnung sowohl an Feriengäste als auch an Monteure außerhalb der Saison zu vermieten.